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UniLifeコード：328
情報更新日：2025年11月09日 /次回更新予定日：2025年11月23日

募集中 2025/11/09 AM 06:39現在

マンション外観

募集中 2025/11/09 AM 06:39現在

モデルルーム

募集中 2025/11/09 AM 06:39現在

モデルルーム

募集中 2025/11/09 AM 06:39現在

キッチン※モデルルーム

募集中 2025/11/09 AM 06:39現在

キッチン

募集中 2025/11/09 AM 06:39現在

ユニットバス※モデルルーム

募集中 2025/11/09 AM 06:39現在

クローゼット

募集中 2025/11/09 AM 06:39現在

玄関

募集中 2025/11/09 AM 06:39現在

シューズケース

募集中 2025/11/09 AM 06:39現在

冷蔵庫置き場

募集中 2025/11/09 AM 06:39現在

玄関ドア

募集中 2025/11/09 AM 06:39現在

エントランス

募集中 2025/11/09 AM 06:39現在

エントランス

募集中 2025/11/09 AM 06:39現在

オートロック

募集中 2025/11/09 AM 06:39現在

防犯カメラ

募集中 2025/11/09 AM 06:39現在

募集中 2025/11/09 AM 06:39現在

募集中 2025/11/09 AM 06:39現在

募集中 2025/11/09 AM 06:39現在

募集中 2025/11/09 AM 06:39現在

フォレストモール京田辺

募集中 2025/11/09 AM 06:39現在

ファミリーマート三山木西店

募集中 2025/11/09 AM 06:39現在

キリン堂三山木店

募集中 2025/11/09 AM 06:39現在

京田辺塩元帥

募集中 2025/11/09 AM 06:39現在

サンフレッシュ三山木店

募集中 2025/11/09 AM 06:39現在

サンデイ三山木店

募集中 2025/11/09 AM 06:39現在

まいどおおきに食堂 JR三山木食堂

募集中 2025/11/09 AM 06:39現在

京都銀行三山木支店

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お問合せ先店舗

UniLife京田辺同志社前店

通話無料 0120-004-648

営業時間：
平日：10:00～17:00
土日祝：10:00～17:00

休業日はこちらでご確認いただけます

UniLife京都駅前店

通話無料 0120-672-165

営業時間：
平日：10:00～17:00
土日祝：10:00～17:00

休業日はこちらでご確認いただけます

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賃料情報・代表間取り図

賃料 2.25万円～2.65万円
共益費 5千円／月
敷金 なし※禁煙特約あり
礼金 5万円
入居募集の部屋情報を見る

  • 1Rタイプ（18.6㎡）

各部屋タイプ間取り図を見る

家賃2万円台のリーズナブルな学生マンション！全室オシャレなアクセントクロスがポイント♪家電付き・家具家電付きのお部屋あり！

オートロック／防犯ディンプルキー／大型バイク可（無料）

360°パノラマとじるひらく

建物情報

所在地

〒610-0313　京都府京田辺市三山木越前28-

地図を見る
最寄り駅

奈良交通バス「二又」停徒歩９分 近鉄京都線「三山木」駅徒歩13分 ＪＲ片町線(学研都市線)「ＪＲ三山木」駅徒歩12分 ＪＲ片町線(学研都市線)「同志社前」駅徒歩18分

間取り／
面積

1R／18.6m²／7帖

間取り図を見る
階数・
全部屋数

地上3階建て
41部屋

 構造

鉄筋コンクリート造
完成年月

1987年03月

 向き

南、西、東
各室専用
設備

ユニットバス/洗濯機置場(室外)/ガスコンロ(持込)/家具家電付(一部)/バルコニー/収納/シューズケース/防犯ディンプルキー/エアコン/個別給湯（ガス）
共同設備

プロパンガス/BSアンテナ/UniLife-net光(J-FLASH) Wi-Fi対応/オートロック/防犯カメラ/自動販売機/駐車場(任意)/駐輪場(バイク可)
家賃保証

契約には貸主の指定する家賃保証会社利用が必須となり、別途保証委託料が必要です。
（契約時：月額賃料等の50％ 更新時：1万円／年）
※なお、保証会社およびプランによって金額は変動します。

契約年数

2年

 更新料

なし

その他
費用

電気・ガス（プロパン）：個人契約
水道：定額2,000円／月（税込）
インターネット：3,300円／月（税込） ※加入金13,200円（税込）
町内会費：800円／年
除菌施工費：17,600円（税込）※契約時
鍵交換費：18,700円（税込）※契約時
投てき用消火用具：6,600円（税込）※契約時（任意）
駐輪登録料：3,300円（税込）※契約時（任意）
総合補償：42,240円／2年（税込）※契約・更新時
総合補償OVOプラス：19,800円／2年（税込）※契約・更新時
仲介手数料：家賃1ヶ月分+税 ※契約時
更新事務手数料：16,500円（税込）※更新時
基本清掃料：47,300円（税込）※契約時

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取引態様

媒介
保険

総合補償要

入居募集中の部屋情報

部屋番号 賃料 入居可能時期 間取／面積 向き 備考・条件
0103号室
1階		 23,500円 2026年4月1日 1R
（18.6m²）		 南
詳細
0112号室
1階		 22,500円 2026年4月1日 1R
（18.6m²）		 西
詳細
0203号室
2階		 25,500円 即入居可 1R
（18.6m²）		 南
詳細
0205号室
2階		 25,500円 2026年4月1日 1R
（18.6m²）		 南
詳細
0208号室
2階		 25,500円家具家電付き 即入居可 1R
（18.6m²）		 西
詳細
0306号室
3階		 26,000円 2026年4月1日 1R
（18.6m²）		 南
詳細
0307号室
3階		 26,500円 2026年4月1日 1R
（18.6m²）		 南
詳細
0311号室
3階		 26,000円家具家電付き 2026年4月1日 1R
（18.6m²）		 西
詳細

0103号室1階

賃料費
23,500円
入居可能時期
2026年4月1日
間取／面積
1R（18.6m²）
向き
南
備考・条件
詳細

0112号室1階

賃料費
22,500円
入居可能時期
2026年4月1日
間取／面積
1R（18.6m²）
向き
西
備考・条件
詳細

0203号室2階

賃料費
25,500円
入居可能時期
即入居可
間取／面積
1R（18.6m²）
向き
南
備考・条件
詳細

0205号室2階

賃料費
25,500円
入居可能時期
2026年4月1日
間取／面積
1R（18.6m²）
向き
南
備考・条件
詳細

0208号室2階

賃料費
25,500円
家具家電付き
入居可能時期
即入居可
間取／面積
1R（18.6m²）
向き
西
備考・条件
詳細

0306号室3階

賃料費
26,000円
入居可能時期
2026年4月1日
間取／面積
1R（18.6m²）
向き
南
備考・条件
詳細

0307号室3階

賃料費
26,500円
入居可能時期
2026年4月1日
間取／面積
1R（18.6m²）
向き
南
備考・条件
詳細

0311号室3階

賃料費
26,000円
家具家電付き
入居可能時期
2026年4月1日
間取／面積
1R（18.6m²）
向き
西
備考・条件
詳細

周辺MAP

※地図上の建物所在地は誤差がある場合があります。

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通学に便利な学校と所要時間

大学
同志社大学(大学院（京田辺キャンパス）)
徒歩
13分

南門まで
同志社大学(京田辺キャンパス)
自転車
5分(約1.0km)

南門まで
奈良教育大学
電車
53分

（徒歩13分）→「三山木」駅→（近鉄京都線23分）→「大和西大寺」駅（3分）→（近鉄奈良線6分）→「近鉄奈良」駅→（奈良交通バス8分）→高畑町（奈良教育大学）
奈良女子大学(大学院)
電車
54分

（徒歩13分）→「三山木」駅→（近鉄京都線25分）→「大和西大寺」駅（2分）→（近鉄奈良線6分）→「近鉄奈良」駅→徒歩8分
奈良女子大学
電車
54分

（徒歩13分）→「三山木」駅→（近鉄京都線25分）→「大和西大寺」駅（2分）→（近鉄奈良線6分）→「近鉄奈良」駅→徒歩8分
奈良県立大学
電車
56分

（徒歩13分）→「三山木」駅→（近鉄京都線25分）→「大和西大寺」駅（2分）→（近鉄奈良線6分）→「近鉄奈良」駅→徒歩10分
奈良大学
バス＋電車
33分

（徒歩13分）→「三山木」駅→（近鉄京都線15分）→「高の原」駅→（奈良交通バス5分）→奈良大学
奈良大学(大学院)
バス＋電車
33分

（徒歩13分）→「三山木」駅→（近鉄京都線15分）→「高の原」駅→（奈良交通バス5分）→奈良大学
奈良先端科学技術大学院大学
バス＋電車
52分

（徒歩13分）→「三山木」駅→（近鉄京都線15分）→「高の原」駅→（奈良交通バス24分）→奈良先端科学技術大学院大学
奈良教育大学(大学院)
バス＋電車
53分

（徒歩13分）→「三山木」駅→（近鉄京都線23分）→「大和西大寺」駅（3分）→（近鉄奈良線6分）→「近鉄奈良」駅→（奈良交通バス8分）→高畑町（奈良教育大学）
奈良学園大学
バス＋電車
62分

（徒歩13分）→「三山木」駅→（近鉄京都線23分）→「大和西大寺」駅（5分）→（近鉄奈良線4分）→「学園前」駅（5分）→（奈良交通バス10分）→中登美ヶ丘四丁目→徒歩2分
近畿大学(農学部キャンパス)
バス＋電車
64分

（徒歩13分）→「三山木」駅→（近鉄京都線21分）→「大和西大寺」駅（5分）→（近鉄奈良線7分）→「富雄」駅（8分）→（奈良交通バス10分）→近畿大学
専門学校
関西学研医療福祉学院
電車
34分

（徒歩13分）→「三山木」駅→（近鉄京都線16分）→「高の原」駅→徒歩5分
専門学校日産京都自動車大学校
バス＋電車
48分

（徒歩13分）→「三山木」駅→（近鉄京都線20分）→「大久保」駅（6分）→（京都京阪バス5分）→林→徒歩4分

間取り図・各室専用設備紹介

間取り図

Bタイプ

1R 18.6㎡〜18.6㎡

Aタイプ

1R 18.6㎡〜18.6㎡

Bタイプ

1R 18.6㎡〜18.6㎡

Aタイプ

1R 18.6㎡〜18.6㎡

お問い合わせはこちらの店舗へ

UniLife京田辺同志社前店

株式会社ジェイ・エス・ビー・ネットワーク

JR学研都市線「同志社前」駅より徒歩1分
近鉄京都線「興戸」駅西口より徒歩7分
（お車で）京奈和自動車道「田辺西IC」降りて約8分

京都府京田辺市三山木垣ノ内58-3進耀ビル3F
免許番号：国土交通大臣(6)第5716号
加盟団体：（公社）全日本不動産協会（公社）不動産保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会
営業時間： 平日：10:00～17:00
土日祝：10:00～17:00
休業日はこちらでご確認いただけます

通話無料 0120-004-648

UniLife京都駅前店

株式会社ジェイ・エス・ビー・ネットワーク

JR・新幹線・地下鉄・近鉄「京都」駅中央出口（1F）より徒歩5分

京都府京都市下京区東塩小路町557-1ユーアイビル5F
免許番号：国土交通大臣(6)第5716号
加盟団体：（公社）全日本不動産協会（公社）不動産保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会
営業時間： 平日：10:00～17:00
土日祝：10:00～17:00
休業日はこちらでご確認いただけます

通話無料 0120-672-165
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