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ガクセイカイカンザパークハイヴキョウトヤマノウチオイケ学生会館 The Park Hive 京都山ノ内御池【食事付き】

UniLifeコード：12338
情報更新日：2024年07月18日 /次回更新予定日：2024年08月01日

募集中2024/07/18 AM 10:10現在

★住み替え初期割キャンペーン対象★（期間限定：9/30まで・限定1室・在校生限定）①家賃もっと割 5,000円OFF ②入館金なし（12万円OFF） ③敷金なし（5万円OFF） ④家賃フリーレント最大1ヶ月【対象部屋】3F 5.2万円（9月入居）※上記はキャンペーン適用後の条件です。最新の募集状況、詳細はお問い合わせください。

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賃料情報・代表間取り図

2023年3月完成☆食事付き学生マンション♪全室家具家電付きで引越しスムーズ♪防犯カメラや有人管理、女子フロアもありセキュリティ充実！

モニター付インターフォン／コンビニ徒歩1分／宅配BOX

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建物情報

所在地	〒615-0092　京都府京都市右京区山ノ内宮脇町15-2 地図を見る
間取り／面積	1K／18.2m²～21.9m² 間取り図を見る
階数・全部屋数	地上7階建て 97部屋	構造	鉄筋コンクリート造
完成年月	2023年02月	向き	東、北
入居可能時期	9月入居あり
各室専用設備	各室専用設備を詳しく見る
共同設備	共用部設備を詳しく見る
家賃保証	契約には貸主の指定する家賃保証会社利用が必須となり、別途保証委託料が必要です。（契約時：月額賃料等の50％更新時：1万円／年） ※なお、保証会社およびプランによって金額は変動します。
契約年数	1～2年※定期建物賃貸借契約（再契約可）	更新料
取引態様	媒介

周辺MAP

※地図上の建物所在地は誤差がある場合があります。

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周辺施設情報

京都外国語大学

当学生会館から徒歩で通学可能です。周辺にショッピングセンターがあり、学校の行き帰りに買い物が出来ます。

徒歩15分
京都先端科学大学（京都太秦キャンパス）

当学生会館から徒歩で通学可能です。経済経営学部・人文学部・健康医療学部・工学部は太秦キャンパスで講義を受けます！

徒歩6分
立命館大学（衣笠キャンパス）

衣笠キャンパスには、法学部、産業社会学部、文学部、映像学部、国際関係学部があり世界遺産の鹿苑寺（金閣寺）・龍安寺・仁和寺に囲まれた風光明媚な場所に位置しています。

自転車13分（約3.0km）
京都調理師専門学校・京都製菓製パン専門学校

学校法人大和学園が運営する専門学校です。授業の一環として日本料理、イタリア料理、フランス料理のレストラン、洋菓子やパン、和菓子の販売やカフェを学生が運営しており、地域の人も利用できます。

徒歩5分
京都光華女子大学

看護・教育・福祉・栄養関係などを学べる、仏教系女子大学です。近くには市民の憩いの場となっている西京極運動公園があり、学校周辺はファミリー層の多い落ち着いたエリアです。

自転車9分（約2.0km）
市営地下鉄東西線「太秦天神川」駅

地下鉄東西線の西の終着・始発駅です。地下鉄東西線は京都市内を東西に走り、オフィス街の「烏丸御池」「東山」駅等を経由して、滋賀のびわ湖、浜大津まで一本で行けます。

徒歩8分
スーパーマツモト（西小路御池店）

22時まで営業しているスーパーです。授業やアルバイト等で夜遅くなった時も便利です！食料品から生活用品まで品揃えは豊富。普段の買い物におすすめです。

徒歩5分
京都ファミリー

AEON、専門店からなるショッピングモールです。ファッション・雑貨や飲食店・スーパーなどが入っており、普段の買い物や、アルバイトにもおすすめです。

徒歩10分
ファミリーマート（御池山ノ内店）

急な買い出しが必要になったときに徒歩圏内に24時間営業のコンビニがあると便利ですね。学生会館の周囲には、ローソンやセブンイレブンなど複数のコンビニがあります。

徒歩3分
太秦病院

内科・外科・整形外科などがあり、初めてのひとり暮らしで、体調を崩してしまったときにすぐに駆け込むことが出来るので、安心ですね。

徒歩7分
ドラッグユタカ（葛野大路店）

お薬だけでなく日用品の買い物にも便利です！23時まで営業しており、学校帰りやバイト帰りにも立ち寄れます。日々の生活に欠かせないですね。

徒歩9分
コーナン（かどの四条外大前店）

幅広い品揃えのホームセンターです！ひとり暮らしに必要なものや日用品などなんでも揃って便利です。

徒歩10分

オススメポイント

朝・夕2食付きの学生マンションなら、初めてのひとり暮らしも安心ですね☆栄養士さん監修の料理で、バランスの良い食事をとることができます♪セキュリティは、オリジナル防犯システム「ユニセーフ24」を導入！共用部に非常ボタンがあり、緊急時には警備会社が24時間対応♪防犯性の高いディンプルキー・モニター付インターフォンも備付きで安心！居室は全室家具家電付きのため、お忙しい時期でもスムーズに引越しを行えます♪費用・手間・時間を大幅に削減！退去の時も家具家電の運び出し・処分不要でラクラク♪コンビニやスーパー・ドラッグストアなども近く、周辺環境も充実☆急なお買い物やアルバイト先にも困らないですね！

各室専用設備紹介

暗証番号式キー

設定した暗証番号を押し解錠する方式の居室鍵です。
鍵を紛失する心配が無いのはもちろんのこと、鍵を複製・悪用される心配もない、安全性の高い居室鍵です。
モニター付インターフォン

来訪者と通話を行い、オートロックを室内から解錠する機能があります。モニターで確認できるタイプのため、安心してお客様を招き入れることができます。
セパレート・温水洗浄便座

トイレとバスルームが独立した、人気のセパレートタイプの造りです。トイレには温水洗浄便座が付いているため、年中快適です。
浴室乾燥機

バスルームには浴室乾燥機があり、風呂場のカビ予防はもちろん、雨の日の洗濯物の乾燥にも役立つ優れもの。花粉症の方などは、シーズン時の外干しを避けられますよ。
独立洗面化粧台

バスルームから独立した洗面化粧台は、毎朝の洗顔・メイクがとっても手軽になります。洗面用品などを収納するスペースもあり便利です。
IHキッチン

お掃除も楽々なIHコンロ。ガスに比べ火事を起こす心配も少ないので安心ですね。
吊棚・クローゼット等収納

収納スペースとして、吊棚、クローゼット、シューズケース等をご用意しています。
全室・家具家電付き

全室、家具家電が最初から付いています。引越し業者に頼まなくても楽々に引越しが可能。準備の費用や、退去時に処分の費用も削減できて経済的です。

フロア平面図・共用部設備紹介

フロア平面図

1F

1F玄関のセキュリティはオートロック・防犯カメラ、有人管理、24時間対応の緊急通報装置等の設備があり安心。
2～7F

2～7Fは居住スペースです。

1F
2～7F

共用部設備紹介

食堂 UniTime Kitchen

親御さんが心配している悩みの一つ、毎日の食事。当学生会館では、食堂で管理栄養士さん監修の栄養満点メニューを、朝夕2食召し上がっていただけます。
オートロック

建物入口に設置されたオートロックが入居者以外の立ち入りを制限します。来訪者があった際は、室内のインターフォンで確認し、解錠します。
防犯カメラ（ユニセーフ24）

不審者の侵入を防ぐオートロック・防犯カメラがエントランスに設置されています。ユニセーフ24の非常通報ボタンも設置されており、万一の場合にも安心のセキュリティです。
宅配BOX

通販などの荷物を、留守中でも受け取りが可能です。忙しい学生生活も、荷物の到着時間を気にする事なく楽しめます。
管理人室

1Fには管理人室があります。日勤で管理人さんが居ますので、初めてのひとり暮らしでも安心ですね。UniLifeの24時間サポート体制と併せて、防犯面も安全です。

朝夕2食付き

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朝夕2食付き

食堂　営業時間：平日朝6:30～9:30（LO9:00）夕18:30～22:00（LO21:30）／土日祝提供なし（欠食返金あり）

当学生会館は、UniLifeオリジナルサービス『UniTime Kitchen』提供の、朝夕2食の食事付きです。
食事付きだと、日々の面倒な食材の買い出しや調理の手間が省け、勉強やサークル活動に集中できます。学生様にも、初めてのひとり暮らしを心配されている親御様にもご好評いただいている人気のサービスです。
『UniTime Kitchen』では、管理栄養士監修の下、栄養バランスが良く飽きが来ないように工夫された豊富なレシピで、ご家族の愛情たっぷりのご飯にも負けないできたてのお料理をご提供いたします。育ちざかりの皆様の日々の健康管理は『UniTime Kitchen』にお任せください。

1.管理栄養士監修メニュー
2.手づくりのおいしさ！
3.イベントメニューが楽しい！
4.きれいで明るい空間
5.バランス良い食事
6.ごはんはおかわり自由！
7.しっかり朝夕2食付き
8.友達・仲間が作れる

ユニライフ食堂
「UniTime kitchen」のコンセプトは「Unison kitchen ＝親しみを生む食堂」

音楽用語で同じ高さの音同士を指す「Unison」という言葉には「和合=親しみあって仲良くすること」という意味があります。「おいしいものを食べる時間」には人と人とのつながりを高める力があると考え、学生生活をより豊かにする食環境をつくることを目指しています。

ウェルカムパーティー開催予定！

食堂でみんなで食べるお食事は、同じ学校・または他校に通うお友達や、同世代の仲間との大切な交流の時間です。
新入生が入館する春には『WELCOME パーティー』を開催予定です。
初めて顔を合わせる者同士、楽しくお話ができるようにさまざまな催しを準備してお待ちしています。友達ができるかな？なんて心配も吹き飛びますよ！

女子専用フロア

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女子専用フロア

女の子の初めてのひとり暮らしでも安心
「隣の入居者は男性？女性？　学生？社会人？」

隣にどんな人が住んでいるのかまったく分からないのは、初めてのひとり暮らしでは怖いものですよね。当学生会館では、入居者を女子だけに限定した「女子専用フロア」を設けております。
UniLifeの「24時間サポート体制」・「有人管理」・「オートロック」・「防犯カメラ」等充実の防犯セキュリティと併せて、女性の入居者様に安心で快適な生活をサポートいたします。

家具家電付き

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家具家電付き

当学生会館の居室には、予め全室に家具家電が備え付けられています。
引越し代や家具家電の購入費用･手間･時間、処分代などを大幅に削減できるため、費用面で大助かり！入居後、素早く生活が開始できます♪

1.新生活用品の購入費を抑えられる！
2.引越し費用を削減！
3.新生活用品購入の手間・時間を削減できる！
4.退室時の処分の費用を削減！

入居者の声

「第一志望校の変更で急に進学先が変わった」
「併願受験で最終決定が3月になってしまった」
など、引越しの準備をする時間がない人には、便利なサービスだと思います。

引越し費用の削減ができるし、処分代もかからないのはとても便利ですね！

家具家電の内容

家具5点

ベッド、デスク＆ワゴン、チェア、TVボードが付いています。
家電4点

冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機、照明器具が付いています。

※家具・家電のデザイン・色などはイメージです。変更になる可能性がございます。
※スターターセット（生活用品約50点）は付きません。

ユニセーフ24

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ユニセーフ24

館内で異常を発見した際、共用部の非常ボタンを押すことでベルが鳴動し異常を通報。ALSOKまたはSECOM管制センターにてカメラ画像や音声通話で状況を確認、必要時はガードマンが24時間体制で現地に駆け付けます。　

24時間サポート体制

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24時間サポート体制

24時間365日サポートでひとり暮らしでも安心！

お部屋の鍵を失くしてしまった、隣が騒がしくて眠れない、トイレの水が止まらない…。初めてのひとり暮らしでのトラブルは、不安が大きいですよね。
安心の24時間管理体制で深夜でも繋がる相談窓口がお客様の快適生活をサポートします。
※UniLife学生総合補償24の加入者は、修理対応などに伴う出張料金および作業料金が優遇されます。
※状況により対応は、翌営業日以降になる場合がございます。

高速光インターネットUniLife-net

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高速光インターネットUniLife-net

光インターネット専用回線を、マンション1棟全体に配線。入居したその日からすぐ使用できます。回線基本料金・回線使用料・プロバイダ料金込みの定額制。Wi-Fi対応でスマホやパソコン、ゲーム等快適にネット生活が楽しめます。

1.高速光ファイバーインターネット（最大1Gbps） ※1
2.定額制！
3.回線基本料金・回線使用料・プロバイダ料金すべてコミコミ！※2
4.接続が簡単！線がお部屋まで来ているので「カチッ！」と差し込むだけ! ※3
5.安心・充実のサポート体制 ※4
6.室内用Wi-Fi機能付き！

※1 通信速度はベストエフォートのため、一定の通信速度を保証するものではありません。
※2 別途、初期設定費がかかります。
※3 専用のLANケーブルを各住戸まで直結している「Ethernet方式」、既存の電話線を利用してVDSLモデムで接続するLANシステム規格の「VDSL方式」のいずれかの接続方式になります。詳細は店舗にお問い合わせください。
※4 マンションによってサポートの時間帯が異なります。詳細は店舗にお問い合わせください。

スライドシステム対応

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スライドシステム対応

急な進学先の変更でも大丈夫。

進学先変更に伴い、お部屋の変更が必要になった場合でも、ご契約期間開始前であれば、他のお部屋への変更が無料で行えます。ご契約金も移動されるので、費用の面でも安心です。

家具家電付き

引越し代や家具家電の購入費用･手間･時間、処分代などを大幅に削減できるため、大変人気のサービスです♪

1.新生活用品の購入費を抑えられる！
2.引越し費用を削減！
3.新生活用品購入の手間・時間を削減できる！
4.退室時の処分の費用を削減！

入居者の声

引越し費用の削減ができるし、処分代もかからないのはとても便利ですね！

家具家電の内容

家具5点

ベッド、デスク＆ワゴン、チェア、TVボードが付いています。
家電4点

冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機、照明器具が付いています。

※家具・家電のデザイン・色などはイメージです。変更になる可能性がございます。

朝夕2食付き

食堂　営業時間：平日朝6:30～9:30（LO9:00）夕18:30～22:00（LO21:30）／土日祝提供なし（欠食返金あり）

1.管理栄養士監修メニュー
2.手づくりのおいしさ！
3.イベントメニューが楽しい！
4.きれいで明るい空間
5.バランス良い食事
6.ごはんはおかわり自由！
7.しっかり朝夕2食付き
8.友達・仲間が作れる

ユニライフ食堂
「UniTime kitchen」のコンセプトは「Unison kitchen ＝親しみを生む食堂」

ウェルカムパーティー開催予定！

女子専用フロア

女の子の初めてのひとり暮らしでも安心
「隣の入居者は男性？女性？　学生？社会人？」

ユニセーフ24

共用部の非常ボタンを押すことでベルが鳴動し異常を通報。ALSOKまたは、SECOMの管制センターにてカメラ画像や音声通話で状況を確認、必要時はガードマンが24時間体制で現地に駆け付けます。

24時間サポート体制

高速光インターネットUniLife-net

1.高速光ファイバーインターネット（最大1Gbps） ※1
2.定額制！
3.回線基本料金・回線使用料・プロバイダ料金すべてコミコミ！※2
4.接続が簡単！線がお部屋まで来ているので「カチッ！」と差し込むだけ! ※3
5.安心・充実のサポート体制 ※4
6.室内用Wi-Fi機能付き！

スライドシステム対応

進学先が変更になった場合でも、ご契約期間開始前なら、「スライド対応」マークが付いた他のUniLifeマンションへ無料で変更（スライド）できます。ご契約金も移動（スライド）され、費用面でも安心♪

安心・快適のサービス一覧

朝夕2食付き

朝夕2食の食事付きです。食事付きだと、日々の面倒な食材の買い出しや調理の手間が省け、勉強やサークル活動に集中できます。学生様にも、初めてのひとり暮らしを心配されている親御様にもご好評頂いている人気のサービスです。

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家具家電付き

当学生会館の居室には、あらかじめ全室に家具家電が備え付けられています。引越し代や家具家電の購入費用･手間･時間、処分代などを大幅に削減できるため、費用面で大助かり！入居後、素早く生活が開始できます♪

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女子専用フロア

女の子の初めてのひとり暮らしでも安心。隣にどんな人が住んでいるのかまったく分からないのは、初めてのひとり暮らしでは怖いものですよね。当学生会館には、入居者を女子だけに限定した「女子専用フロア」を設けております。

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24時間サポート体制

ひとり暮らしのトラブル、不安もすぐに解消！
UniLifeの「24時間サポート体制」なら、深夜でも電話1本でつながる相談窓口が、入居者様の安心で快適な生活をサポートします。

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ユニセーフ24

共用部の非常ボタンを押すことでベルが鳴動し異常を通報。ALSOKまたは、SECOMの管制センターにてカメラ画像や音声通話で状況を確認、必要時はガードマンが24時間体制で現地に駆け付けます。

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有人管理

当学生会館は日勤で管理人さんが居ますので、初めてのひとり暮らしでも安心ですね。UniLifeの24時間サポート体制と併せて、防犯面も安全です。
高速光インターネット『UniLife-net』

高速光インターネット専用回線を、マンション1棟全体に配線。入居したその日からすぐ使用できます。
回線基本料金・回線使用料・プロバイダ料金込みの定額制！設備がWi-Fi対応でスマホやパソコン、ゲーム等快適にネット生活が楽しめます。

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スライドシステム対応

進学先が変更になった場合でも、ご契約期間開始前なら、「スライド対応」マークが付いた他のUniLifeマンションへ無料で変更（スライド）できます。ご契約金も移動（スライド）され、費用面でも安心♪

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