女子学生会館ヴィヴァーチェ藤の森 | 学生マンション賃貸のユニライフで初めてのひとり暮らし

京都教育大学まで徒歩4分。龍谷大学（深草・大宮）や京都女子大学、京都美術工芸大学にも通学便利な女子学生会館です。
インターネット月額料金無料、一部のお部屋は家具家電付きで引越し楽々。
オートロックや防犯カメラ、スマホ型インターフォン、有人管理、ユニセーフ24（緊急時駆けつけサービス）、24時間サポートサービス等、設備・サービス共にセキュリティ性に優れており、京都府の「防犯モデル賃貸マンション」に登録されています。

女子学生会館ヴィヴァーチェ藤の森
建物情報
女子学生会館
ヴィヴァーチェ藤の森
建物情報

賃料	3.45万円～4.55万円	共益費	6000円
敷金	7万円	礼金	5万円
所在地	〒612-0867　京都府京都市伏見区深草直違橋片町
最寄り駅	京阪本線「墨染」駅徒歩6分ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」駅徒歩9分京阪本線「藤森」駅徒歩10分
間取り/面積	1K／20m²～26.3m²／7帖～7.8帖
契約年数	1年
完成年月	1990年3月	更新料	なし
階数・全部屋数	地上4階 /地下1階建　140部屋	向き	南、西、東
構造	鉄筋コンクリート造	物件種別	マンション
各室専用設備	ユニットバス／電化キッチン（IH）／エアコン／インターフォン／防犯ディンプルキー／収納／シューズケース／小窓(出窓)／バルコニー／居室照明器具
共同設備	オートロック／エレベータ／宅配BOX／防犯カメラ／防犯カメラシステム／エントランス防犯モニター／自動販売機／共用ランドリー（無料）／コミュニティスペース／駐輪場(原付まで)／BSアンテナ／CSアンテナ／インターネット対応（無料）／キッチン（共同）／
設備備考	家具家電付（一部）／学生会館／コンビニ近い／セキュリティ
契約備考	■契約時には貸主の指定する家賃保証会社利用が必須となり、別途保証委託料が必要です。保証会社およびプランによって契約時または更新時保証委託料等は変動します。
取引様態	媒介
保険	UniLife総合補償要
特記事項1	【電気・ガス(都市)】個人契約　【水道】定額：2,000円／月（税込）【インターネット専用回線】Wi-Fi機能付き　 J:COM 月額料金無料 ※任意加入
特記事項2	【有人管理】平日 9:00～17:30 土日祝・年末年始休み【門限】なし【駐輪場】自転車もしくは原付1人1台まで月額利用料無料 ■保護者様用無料パーキングあり【入居制限】女子学生専用。（家族以外の男性の宿泊禁止）【共用部】■飲食自動販売機あり　■スマホ型インターフォン ■共用ランドリー・コミュニティスペース利用可能時間：7:00～23:00　■コミュニティスペース内Wi-Fi使用可　■共用乾燥機：100円／1回

基本情報
建物情報

賃料	3.45万円～4.55万円	共益費	6000円
敷金	7万円	礼金	5万円
所在地	〒612-0867　京都府京都市伏見区深草直違橋片町
最寄り駅	京阪本線「墨染」駅徒歩6分ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」駅徒歩9分京阪本線「藤森」駅徒歩10分
間取り/面積	1K／20m²～26.3m²／7帖～7.8帖
契約年数	1年

完成年月	1990年3月	更新料	なし
階数・全部屋数	地上4階 /地下1階建　140部屋	向き	南、西、東
構造	鉄筋コンクリート造	物件種別	マンション
各室専用設備	ユニットバス／電化キッチン（IH）／エアコン／インターフォン／防犯ディンプルキー／収納／シューズケース／小窓(出窓)／バルコニー／居室照明器具
共同設備	オートロック／エレベータ／宅配BOX／防犯カメラ／防犯カメラシステム／エントランス防犯モニター／自動販売機／共用ランドリー（無料）／コミュニティスペース／駐輪場(原付まで)／BSアンテナ／CSアンテナ／インターネット対応（無料）／キッチン（共同）／
設備備考	家具家電付（一部）／学生会館／コンビニ近い／セキュリティ
契約備考	■契約時には貸主の指定する家賃保証会社利用が必須となり、別途保証委託料が必要です。保証会社およびプランによって契約時または更新時保証委託料等は変動します。
取引様態	媒介
保険	UniLife総合補償要
特記事項1	【電気・ガス(都市)】個人契約　【水道】定額：2,000円／月（税込）【インターネット専用回線】Wi-Fi機能付き　 J:COM 月額料金無料 ※任意加入
特記事項2	【有人管理】平日 9:00～17:30 土日祝・年末年始休み【門限】なし【駐輪場】自転車もしくは原付1人1台まで月額利用料無料 ■保護者様用無料パーキングあり【入居制限】女子学生専用。（家族以外の男性の宿泊禁止）【共用部】■飲食自動販売機あり　■スマホ型インターフォン ■共用ランドリー・コミュニティスペース利用可能時間：7:00～23:00　■コミュニティスペース内Wi-Fi使用可　■共用乾燥機：100円／1回

動画・パノラマ・写真ギャラリー

間取り図

A Type

B Type

C Type

D Type

E Type

※間取図は一例です。間取図は部屋の形状を示したもので実際の縮尺とは異なります。

設備紹介

1 防犯ディンプルキー

防犯ディンプルキー

鍵の表面に複雑な形状のディンプル（くぼみ）があり、複製が困難。不正解除防止に役立ちます。

2 IHキッチン

IHキッチン

キッチンはIHコンロ付き。火力が強く、お掃除も楽々なIHコンロなので、自炊派の方に人気。ガスに比べ火事を起こす心配も少ないので安心ですね。

3 クローゼット収納

クローゼット

収納スペースとして、クローゼットをご用意。

4 ユニットバス

ユニットバス

水回りは3点ユニットバスとなっております。

5 スマホ型インターフォン

スマホ型インターフォン

インターフォンは、お手持ちのスマートフォンで来客があったことを受ける、スマホ型インターフォンです。来客の画像確認、通話をし、解錠はプッシュ機能で行います。

6 オートロック

オートロック

建物入口に設置されたオートロックが入居者以外の立ち入りを制限します。来客があった際は、スマホ型インターフォンで映像確認し、解錠します。

7 防犯カメラ
（ユニセーフ24）

防犯カメラ

不審者の侵入を防ぐオートロック・防犯カメラがエントランスに設置されています。ユニセーフ24の非常通報ボタンも設置されており、万一の場合にも安心のセキュリティです。

8 宅配ボックス

宅配ボックス

通販などの荷物を留守中でも一時預かりが可能です。忙しい学生生活も、荷物の到着時間を気にする事なく楽しめます。

9 管理事務所（有人管理）

有人管理

1Fには管理事務所があり、日勤で女性の管理人がおります。生活で困った事があれば気軽にお声がけください。

10 自動販売機

自動販売機

1Fに自動販売機のコーナーがあります。ジュース・飲料水の他にも、ちょっとした菓子類も売っていますよ！

11 コミュニティスペース

コミュニティスペース

1Fに、雑誌や大型テレビ、共用キッチンなどがあるコミュニティスペースがあります。毎年春には、新入居者さんのためのウェルカムパーティーが開催されます♪

12 共用ランドリー（無料）

共用ランドリー

1Fに共用ランドリーがあります。洗濯機は無料でご利用頂けるので、水道光熱費が浮いておトク！
※乾燥機の使用料は100円／1回です。

13 駐輪場、保護者様用パーキング（無料）

駐輪場・駐車場

敷地内には、駐輪場と親御様が無料で自動車を停められる駐車場があります。

※写真はイメージです。実際の設備・設置品とは異なります。

フロア平面図

地下1階

1階

2階

3階

4階

女子専用学生会館

女の子の初めてのひとり暮らしでも安心

「隣の入居者は男性？女性？　学生？社会人？」

隣にどんな人が住んでいるのかまったく分からないのは、初めてのひとり暮らしでは怖いものですよね。ヴィヴァーチェ藤の森は全館、入居者を女子学生だけに限定した「女子専用学生会館」となっております。UniLifeの「24時間安心体制」で、深夜でも電話1本でつながる相談窓口が、初めてのひとり暮らしをする女子学生の入居者様に安心で快適な生活をサポート致します。