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女子学生会館 ヴィヴァーチェ藤の森
建物情報
女子学生会館
ヴィヴァーチェ藤の森
建物情報
| 賃料 | 3.45万円～4.6万円 | 共益費 | 6000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金 | 7万円 | 礼金 | 5万円 |
| 所在地 | 〒612-0867 京都府京都市伏見区深草直違橋片町 | ||
| 最寄り駅 | 京阪本線「墨染」駅 徒歩6分 ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」駅 徒歩9分 京阪本線「藤森」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り/面積 | 1K／20m2～26.3m2／7帖～7.8帖 | ||
| 契約年数 | 1年 | ||
| 完成年月 | 1990年3月 | 更新料 | なし |
| 階数・全部屋数 | 地上4階 /地下1階 建 140部屋 | 向き | 南、西、東 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 物件種別 | マンション |
| 各室専用設備 | ユニットバス／電化キッチン（IH）／エアコン／インターフォン／防犯ディンプルキー／収納／シューズケース／小窓(出窓)／バルコニー／居室照明器具 | ||
| 共同設備 | オートロック／エレベータ／宅配BOX／防犯カメラ／防犯カメラシステム／エントランス防犯モニター／自動販売機／共用ランドリー（無料）／コミュニティスペース／駐輪場(原付まで)／BSアンテナ／CSアンテナ／インターネット対応（無料）／キッチン（共同）／ ／ |
||
| 設備備考 |
家具家電付（一部）／学生会館／コンビニ近い／セキュリティ | ||
| 契約備考 | ■契約時には貸主の指定する家賃保証会社利用が必須となり、別途保証委託料が必要です。保証会社およびプランによって契約時または更新時保証委託料等は変動します。 | ||
| 取引様態 | 媒介 | ||
| 保険 | UniLife総合補償 要 | ||
| 特記事項1 | 【電気・ガス(都市)】個人契約 【水道】定額：2,000円／月（税込） 【インターネット専用回線】Wi-Fi機能付き  J:COM 月額料金無料 ※任意加入 |
||
| 特記事項2 | 【有人管理】平日 9:00～17:30 土日祝・年末年始休み 【門限】なし 【駐輪場】自転車もしくは原付1人1台まで月額利用料無料 ■保護者様用無料パーキングあり 【入居制限】女子学生専用。（家族以外の男性の宿泊禁止） 【共用部】■飲食自動販売機あり ■スマホ型インターフォン ■共用ランドリー・コミュニティスペース利用可能時間：7:00～23:00 ■コミュニティスペース内Wi-Fi使用可 ■共用乾燥機：100円／1回 |
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| 賃料 | 3.45万円～4.6万円 | 共益費 | 6000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金 | 7万円 | 礼金 | 5万円 |
| 所在地 | 〒612-0867 京都府京都市伏見区深草直違橋片町 | ||
| 最寄り駅 | 京阪本線「墨染」駅 徒歩6分 ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」駅 徒歩9分 京阪本線「藤森」駅 徒歩10分 |
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| 間取り/面積 | 1K／20m2～26.3m2／7帖～7.8帖 | ||
| 契約年数 | 1年 | ||
| 完成年月 | 1990年3月 | 更新料 | なし |
|---|---|---|---|
| 階数・全部屋数 | 地上4階 /地下1階 建 140部屋 | 向き | 南、西、東 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 物件種別 | マンション |
| 各室専用設備 | ユニットバス／電化キッチン（IH）／エアコン／インターフォン／防犯ディンプルキー／収納／シューズケース／小窓(出窓)／バルコニー／居室照明器具 | ||
| 共同設備 | オートロック／エレベータ／宅配BOX／防犯カメラ／防犯カメラシステム／エントランス防犯モニター／自動販売機／共用ランドリー（無料）／コミュニティスペース／駐輪場(原付まで)／BSアンテナ／CSアンテナ／インターネット対応（無料）／キッチン（共同）／／ |
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| 設備備考 |
家具家電付（一部）／学生会館／コンビニ近い／セキュリティ | ||
| 契約備考 | ■契約時には貸主の指定する家賃保証会社利用が必須となり、別途保証委託料が必要です。保証会社およびプランによって契約時または更新時保証委託料等は変動します。 | ||
| 取引様態 | 媒介 | ||
| 保険 | UniLife総合補償 要 | ||
| 特記事項1 | 【電気・ガス(都市)】個人契約 【水道】定額：2,000円／月（税込） 【インターネット専用回線】Wi-Fi機能付き J:COM 月額料金無料 ※任意加入 |
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| 特記事項2 | 【有人管理】平日 9:00～17:30 土日祝・年末年始休み 【門限】なし 【駐輪場】自転車もしくは原付1人1台まで月額利用料無料 ■保護者様用無料パーキングあり 【入居制限】女子学生専用。（家族以外の男性の宿泊禁止） 【共用部】■飲食自動販売機あり ■スマホ型インターフォン ■共用ランドリー・コミュニティスペース利用可能時間：7:00～23:00 ■コミュニティスペース内Wi-Fi使用可 ■共用乾燥機：100円／1回 |
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間取り図
※間取図は一例です。間取図は部屋の形状を示したもので実際の縮尺とは異なります。
設備紹介
1 防犯ディンプルキー
鍵の表面に複雑な形状のディンプル（くぼみ）があり、複製が困難。不正解除防止に役立ちます。
2 IHキッチン
キッチンはIHコンロ付き。火力が強く、お掃除も楽々なIHコンロなので、自炊派の方に人気。ガスに比べ火事を起こす心配も少ないので安心ですね。
3 クローゼット収納
収納スペースとして、クローゼットをご用意。
4 ユニットバス
水回りは3点ユニットバスとなっております。
5 スマホ型インターフォン
インターフォンは、お手持ちのスマートフォンで来客があったことを受ける、スマホ型インターフォンです。来客の画像確認、通話をし、解錠はプッシュ機能で行います。
6 オートロック
建物入口に設置されたオートロックが入居者以外の立ち入りを制限します。来客があった際は、スマホ型インターフォンで映像確認し、解錠します。
7 防犯カメラ
（ユニセーフ24）
不審者の侵入を防ぐオートロック・防犯カメラがエントランスに設置されています。ユニセーフ24の非常通報ボタンも設置されており、万一の場合にも安心のセキュリティです。
8 宅配ボックス
通販などの荷物を留守中でも一時預かりが可能です。忙しい学生生活も、荷物の到着時間を気にする事なく楽しめます。
9 管理事務所（有人管理）
1Fには管理事務所があり、日勤で女性の管理人がおります。生活で困った事があれば気軽にお声がけください。
10 自動販売機
1Fに自動販売機のコーナーがあります。ジュース・飲料水の他にも、ちょっとした菓子類も売っていますよ！
11 コミュニティスペース
1Fに、雑誌や大型テレビ、共用キッチンなどがあるコミュニティスペースがあります。毎年春には、新入居者さんのためのウェルカムパーティーが開催されます♪
12 共用ランドリー（無料）
1Fに共用ランドリーがあります。洗濯機は無料でご利用頂けるので、水道光熱費が浮いておトク！
※乾燥機の使用料は100円／1回です。
13 駐輪場、保護者様用パーキング（無料）
敷地内には、駐輪場と親御様が無料で自動車を停められる駐車場があります。
14 UniTimeラウンジ
ちょっとした息抜きができるラウンジスペースです。無料の貸出タブレットで「雑誌・コミック読み放題サービス」を利用することもできます。
※写真はイメージです。実際の設備・設置品とは異なります。
フロア平面図
女子専用 学生会館
女の子の初めてのひとり暮らしでも安心
「隣の入居者は男性？女性？ 学生？社会人？」
隣にどんな人が住んでいるのかまったく分からないのは、初めてのひとり暮らしでは怖いものですよね。ヴィヴァーチェ藤の森は全館、入居者を女子学生だけに限定した「女子専用 学生会館」となっております。UniLifeの「24時間安心体制」で、深夜でも電話1本でつながる相談窓口が、初めてのひとり暮らしをする女子学生の入居者様に安心で快適な生活をサポート致します。
雑誌・コミック本、電子書籍読み放題サービス
電子書籍でコミック・雑誌が無料で読み放題！
- 貸出タブレットを使って利用可能です。約500冊のコミックも読み放題！
- 食後の休憩や勉強の間のちょっとした息抜きにコミュニティラウンジエリア内でご自由にお読みください。
- 定期的に新刊や別タイトルのコミックに入替えも予定しております。
- ※両サービスとも居室への持ち込みはできません。
- ※当サービスは予告なく終了になる場合がございます。
- ※ご利用可能な端末は、コミュニティスペースに設置しているタブレットのみです。
周辺環境
周辺エリアのご紹介
「お稲荷さん」と親しまれ、国内外から旅行者が絶えない伏見稲荷大社で有名な「京都伏見」に、ヴィヴァーチェ藤の森はあります。
京都駅にもほど近く便利な事はもちろん、ファミリー層が多く住むため、生活の為に必要なお店が豊富で、のどかな雰囲気です。
京都教育大学
学生会館から一番近くにある学校は京都教育大学、徒歩4分の近さです。夜遅くの帰宅でも安心♪
徒歩4分
京阪本線「墨染」駅
最寄り駅まで徒歩6分！10分に一本来る電車で、大阪にも京都にもアクセス便利な沿線です。
徒歩6分
セブン-イレブン
（伏見深草藤森店）
最寄りのコンビニは徒歩2分。急なお買い物の際でも安心です。すぐ近くにコンビニがあると何かと便利！
徒歩2分
デイリーヤマザキ
（伏見墨染店）
焼きたての山崎製パンを買うことができます。店内はおいしそうなパン・出来立ての弁当の香りに包まれています♪
徒歩7分
チャコールマート墨染
魚屋、肉屋、豆腐屋があり、出来立ての油揚げや厚揚げが買えるスーパー。曜日ごとに特売商品が決まっています。
徒歩4分
フレスコスマイル
（藤森店）
京都府に本社を置くスーパー。徒歩圏内なので日々のお買い物に便利！営業時間は23時まで。
徒歩7分
マックスバリュ
（藤森店）
言わずと知れた全国に多数展開しているおなじみのスーパー。徒歩圏内なので雨の日でもお買い物には困りません！さらに年中無休です♪
徒歩12分
ダイソー
（京阪藤森駅前店）
100円ショップ。多彩な生活用品が揃っています。ひとり暮らし生活の、学生の味方です！
徒歩12分
ドラッグユタカ
（伏見西浦店）
処方せんも受け付けているドラッグストア。お薬だけでなく日用品の買い物にも便利です。24時まで営業しており、学校帰りやバイト帰りにも立ち寄れます。
自転車5分（約1.1km）
伏見墨染郵便局
ゆうちょ銀行ATMが併設されており、急な物入りでも、近くて便利。
徒歩8分
京都医療センター
救命救急センター併設の総合病院。急な発熱や怪我の際でも安心ですね。
徒歩9分
UniLife
龍大前伏見店
現役学生スタッフも在籍していますので、学生の生の声をお伝えします。お気軽にご相談ください。
自転車9分（約2.1km）※徒歩80m／分・自転車240ｍ／分で算出しています。
通学便利な学校と所要時間 
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京都教育大学（藤森キャンパス）徒歩4分
-
龍谷大学（深草キャンパス）自転車8分（約1.8km）
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種智院大学電車7分
墨染→(京阪本線3分)→丹波橋→近鉄丹波橋→(近鉄京都線4分)→向島 -
龍谷大学（大宮キャンパス）電車8分
JR藤森→（JR奈良線8分）→京都 -
京都女子大学電車10分
墨染→(京阪本線10分)→七条 -
京都美術工芸大学（京都東山キャンパス）電車10分
墨染→(京阪本線10分)→七条 -
京都華頂大学電車14分
墨染→(京阪本線14分)→三条 -
京都薬科大学電車23分
墨染→(京阪本線14分)→三条→(京都市営東西線9分)→山科 -
京都文教大学バス+電車12分
墨染→（京阪本線3分）→京阪丹波橋→近鉄丹波橋→（近鉄京都線4分）→向島→（スクールバス約5分） -
京都大学（吉田キャンパス）電車18分
墨染→(京阪本線10分)→七条→(京阪本線8分)→出町柳 -
京都大学（大学院）電車18分
墨染→(京阪本線10分)→七条→(京阪本線8分)→出町柳 -
京都医療センター附属京都看護助産学校徒歩8分
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京都府看護専修学校徒歩11分
-
進ゼミ京都徒歩14分
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京都動物専門学校自転車6分（約1.3km）
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龍谷大学（大学院）自転車7分（約1.7km）
-
龍谷大学短期大学部（深草キャンパス）自転車7分（約1.5km）
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行知学園日本語学校自転車7分（約1.6km）
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京都府立京都高等技術専門校自転車8分（約1.9km）
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京都医療福祉専門学校自転車9分（約2.1km）
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関西語言学院自転車11分（約2.5km）
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アミューズ美容専門学校自転車12分（約2.7km）
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京都第一赤十字看護専門学校自転車14分（約3.4km）
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駿台予備学校（京都南校）自転車16分（約3.8km）
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京都中央看護保健大学校自転車17分（約3.9km）
-
LEC東京リーガルマインド（京都駅前本校）自転車17分（約4.0km）
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京都アートスクール（京都駅前七条校）自転車17分（約4.0km）
-
京都自動車専門学校自転車18分（約4.2km）
-
京進ランゲージアカデミー（京都中央校）自転車19分（約4.4km）
-
YIC京都工科自動車大学校電車10分
墨染→(京阪本線8分)→東福寺→JR東福寺→(奈良線2分)→京都 -
京都コンピュータ学院京都駅前校電車10分
墨染→(京阪本線8分)→東福寺→JR東福寺→(奈良線2分)→京都 -
京都公務員&IT会計専門学校電車10分
墨染→(京阪本線8分)→東福寺→JR東福寺→(奈良線2分)→京都 -
YIC京都ビューティ専門学校電車10分
墨染→(京阪本線8分)→東福寺→JR東福寺→(奈良線2分)→京都 -
京都仏眼鍼灸理療専門学校電車10分
墨染→(京阪本線10分)→七条 -
京都府立陶工高等技術専門校電車10分
墨染→(京阪本線10分)→七条 -
YIC京都ペット総合専門学校電車10分
墨染→(京阪本線8分)→東福寺→JR東福寺→(奈良線2分)→京都 -
YIC京都日本語学院電車10分
墨染→(京阪本線8分)→東福寺→JR東福寺→(奈良線2分)→京都 -
京都福祉専門学校電車11分
墨染→(京阪本線2分)→丹波橋→近鉄丹波橋→(近鉄京都線9分)→小倉 -
京都ホテル観光ブライダル専門学校電車14分
墨染→(京阪本線14分)→三条 -
華頂短期大学電車15分
「墨染」駅→（京阪本線15分）→「三条」駅 -
京都橘大学バス+電車41分
「墨染」駅→（京阪本線6分）→「丹波橋」駅→（京阪バス京都橘大学急行線35分）→大学
※学校経路のリストはスクロールできます。
※徒歩80m／分・自転車240ｍ／分で算出しています。電車経路は、乗換時間は含んでおりません。
安心・快適のサービス一覧
有人管理
管理人さんが日勤で建物内に居るので、初めてのひとり暮らしでも安心ですね。UniLifeの24時間サポート体制と併せて、防犯面も安全です。
高速光インターネット（無料）
光インターネット専用回線を、学生会館1棟全体に配線。回線基本料金・回線使用料・プロバイダ料金込みで月額使用料は無料！Wi-Fi機能付きなので、スマホやパソコン等複数の機器の接続も簡単です。
※写真はイメージです。実際の設備・設置品と異なる場合がございます。予めご了承ください。
お問い合わせはこちらの店舗へ
UniLife龍谷大前深草店
株式会社ジェイ・エス・ビー・ネットワーク
京阪本線「龍谷大前深草」駅 徒歩8分 京都市営烏丸線「くいな橋」駅 徒歩14分
0120-004-213
京都市伏見区深草西浦町4-78-1 NCRe京都深草1F
営業時間：全日：9:15～18:00（定休日を除く）
休業日はこちらでご確認いただけます
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京都教育大学まで徒歩4分。龍谷大学（深草・大宮）や京都女子大学、京都美術工芸大学にも通学便利な女子学生会館です。
インターネット月額料金無料、一部のお部屋は家具家電付きで引越し楽々。
オートロックや防犯カメラ、スマホ型インターフォン、有人管理、ユニセーフ24（緊急時駆けつけサービス）、24時間サポートサービス等、設備・サービス共にセキュリティ性に優れており、京都府の「防犯モデル賃貸マンション」に登録されています。