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サンメイツケイハンタケダサンメイツ京阪・竹田

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UniLifeコード：1036
情報更新日：2025年11月04日 /次回更新予定日：2025年11月18日

残りわずか 2025/11/04 AM 09:15現在

建物外観

残りわずか 2025/11/04 AM 09:15現在

建物外観

残りわずか 2025/11/04 AM 09:15現在

モデルルーム（107号室・Cタイプ）

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モデルルーム（107号室・Cタイプ）

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居室（608号室・Aタイプ） ※カジュアルプラン（ミニテーブル・TVボードは付きません）

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居室（608号室・Aタイプ） ※カジュアルプラン（ミニテーブル・TVボードは付きません）

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居室（608号室・Aタイプ） ※カジュアルプラン（ミニテーブル・TVボードは付きません）

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居室（608号室・Aタイプ） ※カジュアルプラン（ミニテーブルは付きません）

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居室（608号室・Aタイプ） ※カジュアルプラン（ミニテーブル・TVボードは付きません）

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クローゼット

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吊棚

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モニター付インターフォン

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センサー感知ライト

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居室照明

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エアコン

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居室（608号室・Aタイプ）

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キッチン（608号室・Aタイプ）

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キッチン（608号室・Aタイプ）

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キッチン

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キッチン

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冷蔵庫・電子レンジ

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キッチン

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バス

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バス

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トイレ

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洗濯機置場

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洗濯機置場

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玄関（608号室・Aタイプ）

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玄関（608号室・Aタイプ）

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バルコニー

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廊下

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玄関（608号室・Aタイプ）

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電気温水器

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防犯ディンプルキー

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共用廊下

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共用廊下

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エレベーター

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エントランス

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エントランス

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エントランス

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オートロック

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防犯カメラ

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防犯モニター

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ユニセーフ24

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ユニセーフ24

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宅配BOX

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集合ポスト

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建物玄関

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駐輪場

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コインパーキング

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ふしみ広場

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サンディ

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フレスコ

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竹田駅

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マツモト

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セブンイレブン

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キリン堂

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業務スーパー

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◎早得キャンペーン実施中◎（11/4～11/末までの申込限定・先着順・新入生対象）
礼金半額（10万円→5万円）
☆住替え初期割キャンペーン実施中☆（10/1～12/25までの申込限定（即入居）・先着順・在校生限定）
礼金なし（10万円OFF）・敷金なし（5万円OFF）・家賃最大1ヶ月分フリーレント
※対象部屋は「入居募集中の部屋情報」を参照ください。（表記条件より適用）

360度パノラマ

動画案内を見る

お問合せ先店舗

UniLife龍谷大前深草店

通話無料 0120-004-213

営業時間：
平日：10:00～17:00
土日祝：10:00～17:00

休業日はこちらでご確認いただけます

UniLife京都駅前店

通話無料 0120-672-165

営業時間：
平日：10:00～17:00
土日祝：10:00～17:00

休業日はこちらでご確認いただけます

お問合せ・資料請求

来店予約・オンライン相談

賃料情報・代表間取り図

賃料	5.05万円～5.7万円（2Kタイプ：6.2万円）
共益費	6.5千円／月
敷金	5万円
礼金	10万円
衛生費	990円／月（税込）

入居募集の部屋情報を見る

各部屋タイプ間取り図を見る

近鉄「竹田」駅まで徒歩4分！オートロック・モニター付インターフォンなどセキュリティ◎IHキッチン2口に家具家電付きの部屋もあり♪

光ネット無料／防犯システム「ユニセーフ24」／オール電化

360°パノラマとじるひらく

動画案内を見るとじるひらく

※動画内で紹介しているサービスや料金、周辺施設情報などは変更となる場合がございます。

建物情報

所在地	〒612-8427　京都府京都市伏見区竹田真幡木町88- 地図を見る
最寄り駅	京阪バス「竹田西段川原町」停徒歩４分近鉄京都線「竹田」駅徒歩4分京都市営烏丸線「竹田」駅徒歩4分京都市営烏丸線「くいな橋」駅徒歩13分
間取り／面積	1K～2K／26.81m²／11帖間取り図を見る
階数・全部屋数	地上6階建て 86部屋	構造	鉄筋コンクリート造
完成年月	2001年03月	向き	南、東
改修/改装	2019年08月外壁・共用部リニューアル
各室専用設備	セパレート（バス・トイレ）/洗濯機置場(室内)/温水洗浄便座/IHコンロ(2口)/家具家電付(一部)/玄関センサー感知ライト/居室照明器具/バルコニー/吊棚/収納/シューズケース/インターフォン（TVモニター付)/防犯ディンプルキー/エアコン/個別給湯（電気温水器）/オール電化(ガス無し)
共同設備	BSアンテナ/UniLife-net光(J-FLASH) Wi-Fi対応/インターネット対応（無料）/オートロック/防犯カメラ（ユニセーフ24仕様）/エレベーター/宅配BOX/バイク置場(任意)/駐輪場(原付50cc可)/駐車場(任意)
家賃保証	契約には貸主の指定する家賃保証会社利用が必須となり、別途保証委託料が必要です。（契約時：月額賃料等の50％更新時：1万円／年） ※なお、保証会社およびプランによって金額は変動します。
契約年数	1年	更新料	0.5ヶ月分
その他費用	電気：個人契約水道：基本料3,454円（管轄水道局料金に準ずる）+メーター／2ヶ月（税込）インターネット：月額無料 ※加入金13,200円（税込）除菌施工費：17,600円（税込）※契約時鍵交換費：18,700円（税込）※契約時投てき用消火用具：6,600円（税込）※契約時（任意）駐輪登録料：3,300円（税込）※契約時（任意）総合補償：21,120円／年（税込）※契約・更新時総合補償OVOプラス：9,900円／年（税込）※契約・更新時仲介手数料：家賃1ヶ月分+税 ※契約時更新事務手数料：16,500円（税込）※更新時基本清掃料：44,000円～60,500円（税込）※退去時続きを読む閉じる
取引態様	媒介
保険	総合補償要

入居募集中の部屋情報

部屋番号賃料入居可能時期間取／面積向き備考・条件

0106号室 1階	54,000円家具家電付き	2026年4月1日	1K （26.81m²）	南	◎早得CP対象（～11/末まで）◎礼金半額（5万円OFF）※表記条件より適用	詳細
0209号室 2階	50,500円	即入居可	1K （26.81m²）	東	☆住替え初期割CP対象（～12/末まで）☆礼金・敷金なし・家賃最大1ヶ月分フリーレント※表記条件より適用	詳細
0302号室 3階	55,500円家具家電付き	2026年4月1日	1K （26.81m²）	南	◎早得CP対象（～11/末まで）◎礼金半額（5万円OFF）※表記条件より適用	詳細
0303号室 3階	55,500円家具家電付き	2026年4月1日	1K （26.81m²）	南	◎早得CP対象（～11/末まで）◎礼金半額（5万円OFF）※表記条件より適用	詳細
0404号室 4階	56,000円家具家電付き	即入居可	1K （26.81m²）	南	☆住替え初期割CP対象（～12/末まで）☆礼金・敷金なし・家賃最大1ヶ月分フリーレント※表記条件より適用	詳細
0601号室 6階	55,500円	2026年4月1日	1K （26.81m²）	南	◎早得CP対象（～11/末まで）◎礼金半額（5万円OFF）※表記条件より適用	詳細
0602号室 6階	54,500円	2026年4月1日	1K （26.81m²）	南	◎早得CP対象（～11/末まで）◎礼金半額（5万円OFF）※表記条件より適用	詳細
0616号室 6階	57,000円家具家電付き	2025年12月中旬	1K （26.81m²）	東	☆住替え初期割CP対象（～12/末まで）☆礼金・敷金なし・家賃日割分フリーレント※表記条件より適用	詳細

0106号室1階

賃料費: 54,000円
家具家電付き

入居可能時期: 2026年4月1日

間取／面積: 1K（26.81m²）

向き: 南

備考・条件: ◎早得CP対象（～11/末まで）◎礼金半額（5万円OFF）※表記条件より適用

詳細

0209号室2階

賃料費: 50,500円

入居可能時期: 即入居可

間取／面積: 1K（26.81m²）

向き: 東

備考・条件: ☆住替え初期割CP対象（～12/末まで）☆礼金・敷金なし・家賃最大1ヶ月分フリーレント※表記条件より適用

詳細

0302号室3階

賃料費: 55,500円
家具家電付き

入居可能時期: 2026年4月1日

間取／面積: 1K（26.81m²）

向き: 南

備考・条件: ◎早得CP対象（～11/末まで）◎礼金半額（5万円OFF）※表記条件より適用

詳細

0303号室3階

賃料費: 55,500円
家具家電付き

入居可能時期: 2026年4月1日

間取／面積: 1K（26.81m²）

向き: 南

備考・条件: ◎早得CP対象（～11/末まで）◎礼金半額（5万円OFF）※表記条件より適用

詳細

0404号室4階

賃料費: 56,000円
家具家電付き

入居可能時期: 即入居可

間取／面積: 1K（26.81m²）

向き: 南

備考・条件: ☆住替え初期割CP対象（～12/末まで）☆礼金・敷金なし・家賃最大1ヶ月分フリーレント※表記条件より適用

詳細

0601号室6階

賃料費: 55,500円

入居可能時期: 2026年4月1日

間取／面積: 1K（26.81m²）

向き: 南

備考・条件: ◎早得CP対象（～11/末まで）◎礼金半額（5万円OFF）※表記条件より適用

詳細

0602号室6階

賃料費: 54,500円

入居可能時期: 2026年4月1日

間取／面積: 1K（26.81m²）

向き: 南

備考・条件: ◎早得CP対象（～11/末まで）◎礼金半額（5万円OFF）※表記条件より適用

詳細

0616号室6階

賃料費: 57,000円
家具家電付き

入居可能時期: 2025年12月中旬

間取／面積: 1K（26.81m²）

向き: 東

備考・条件: ☆住替え初期割CP対象（～12/末まで）☆礼金・敷金なし・家賃日割分フリーレント※表記条件より適用

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周辺MAP

※地図上の建物所在地は誤差がある場合があります。

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通学に便利な学校と所要時間

大学

龍谷大学(深草キャンパス)	自転車 8分(約1.8km)
龍谷大学(大宮キャンパス)	自転車 18分(約4.1km) 【電車】竹田→（近鉄京都線6分）→京都
京都教育大学(藤森キャンパス)	自転車 10分(約2.2km)
京都文教大学	バス＋電車 14分【電車】竹田→（近鉄京都線9分）→向島→（スクールバス5分）
種智院大学	電車 9分竹田→（近鉄京都線9分）→向島
同志社大学(今出川キャンパス)	電車 17分竹田→（京都地下鉄烏丸線17分）→今出川
龍谷大学(大学院)	自転車 8分(約1.8km)
同志社大学(大学院（今出川キャンパス）)	電車 17分竹田→（京都地下鉄烏丸線17分）→今出川
同志社女子大学(今出川キャンパス)	電車 17分竹田→（京都地下鉄烏丸線17分）→今出川
同志社女子大学(大学院（今出川キャンパス）)	電車 17分竹田→（京都地下鉄烏丸線17分）→今出川
同志社女子大学(大学院（京田辺キャンパス）)	電車 21分竹田→（近鉄京都線急行16分）→新田辺（3分）→（近鉄京都線2分）→興戸
同志社女子大学(京田辺キャンパス)	電車 21分竹田→（近鉄京都線急行16分）→新田辺（3分）→（近鉄京都線2分）→興戸
同志社大学(京田辺キャンパス)	電車 21分竹田→（近鉄京都線急行16分）→新田辺（3分）→（近鉄京都線2分）→興戸
同志社大学(大学院（京田辺キャンパス）)	電車 21分竹田→（近鉄京都線急行16分）→新田辺（3分）→（近鉄京都線2分）→興戸
華頂短期大学	電車 21分竹田→（京都地下鉄烏丸線12分）→烏丸御池（4分）→京都地下鉄東西線（5分）→東山
京都大学(宇治キャンパス)	電車 36分竹田→（近鉄京都線急行5分）→桃山御陵（10分）→桃山→（JR奈良線7分）→黄檗
京都産業大学	電車 47分竹田→（京都地下鉄烏丸線20分）→北大路（10分）→（京都市交通局市営北3番17分）→京都産大前
京都文教大学(大学院)	バス＋電車 14分竹田→（近鉄京都線9分）→向島スクールバス（5分）
京都教育大学(大学院)	その他 25分

専門学校

京都医療福祉専門学校	徒歩 10分
京都動物専門学校	自転車 12分(約2.9km) 【電車】竹田→（近鉄京都線2分）→近鉄丹波橋
京都福祉専門学校	電車 13分
京都府立京都高等技術専門校	自転車 6分(約1.3km)
アミューズ美容専門学校	自転車 11分(約2.5km)
行知学園日本語学校	自転車 6分(約1.4km) 自転車6分（約1,400m)
京都府看護専修学校	自転車 8分(約1.9km)
関西語言学院	自転車 8分(約1.9km)
京都医療センター附属京都看護助産学校	自転車 9分(約2.1km)
京都中央看護保健大学校	自転車 12分(約2.7km) 自転車10分（約2,339m）
YIC京都工科自動車大学校	自転車 15分(約3.5km) 【電車の場合】竹田→（近鉄京都線4分）→京都
京都コンピュータ学院京都駅前校	自転車 15分(約3.5km)
YIC京都ビューティ専門学校	自転車 15分(約3.5km) 【電車の場合】竹田→（近鉄京都線4分）→京都
YIC京都日本語学院	自転車 15分(約3.5km) 【電車の場合】竹田→（近鉄京都線4分）→京都
YIC京都ペット総合専門学校	自転車 15分(約3.5km) 【電車の場合】竹田→（近鉄京都線4分）→京都
【立志舎】京都公務員&IT会計専門学校	自転車 18分(約4.3km) 【電車の場合】竹田→（近鉄京都線4分）→京都
京進ランゲージアカデミー(京都中央校)	自転車 22分(約5.1km) 【電車の場合】竹田→（近鉄京都線4分）→京都
京都自動車専門学校	電車 4分竹田→（近鉄京都線4分）→京都
駿台予備学校(京都南校)	電車 6分竹田→（近鉄京都線6分）→京都
京都アートスクール（京都駅前七条校）	電車 6分竹田→（近鉄京都線6分）→京都

オススメポイント

地下鉄・近鉄2路線が乗り入れている竹田駅まで徒歩4分！通学やアルバイト、就職活動へのアクセスに便利な立地☆キッチンは居室や廊下と区切られており、一つのお部屋として使って頂けます！IHキッチン2口備付で自炊もはかどりますね♪オートロック・防犯カメラ・宅配BOX・モニター付インターフォンなどセキュリティ設備も充実！温水洗浄便座やセンサー感知ライトなどお部屋の設備も◎人気の家具家電付デザインルームのお部屋も多数あり、お引越しの費用や手間なども削減できます◎

間取り図・各室専用設備紹介

間取り図

Aタイプ

1K 26.81㎡〜26.81㎡

Bタイプ

1K 26.8㎡〜26.8㎡

Cタイプ

2K 46.7㎡〜46.7㎡

Aタイプ

1K 26.81㎡〜26.81㎡

Bタイプ

1K 26.8㎡〜26.8㎡

Cタイプ

2K 46.7㎡〜46.7㎡

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UniLife龍谷大前深草店

株式会社ジェイ・エス・ビー・ネットワーク

京阪本線「龍谷大前深草」駅より南へ徒歩8分
JR奈良線「稲荷」駅より南へ徒歩12分
京都市営烏丸線「くいな橋」駅より東へ徒歩16分

京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目78-1NCRe京都深草1F
免許番号：国土交通大臣(6)第5716号
加盟団体：（公社）全日本不動産協会（公社）不動産保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会
営業時間：平日：10:00～17:00
土日祝：10:00～17:00
休業日はこちらでご確認いただけます

通話無料 0120-004-213

UniLife京都駅前店

株式会社ジェイ・エス・ビー・ネットワーク

JR・新幹線・地下鉄・近鉄「京都」駅中央出口（1F）より徒歩5分

京都府京都市下京区東塩小路町557-1ユーアイビル5F
免許番号：国土交通大臣(6)第5716号
加盟団体：（公社）全日本不動産協会（公社）不動産保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会
営業時間：平日：10:00～17:00
土日祝：10:00～17:00
休業日はこちらでご確認いただけます

通話無料 0120-672-165

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