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UniLifeコード：317
情報更新日：2025年04月03日 /次回更新予定日：2025年04月16日
お問合せ先店舗
賃料情報・代表間取り図
| 賃料 | 3.45万円～4.4万円 |
|---|---|
| 食費 | 27,500円／月（税込）※必須 |
| 管理費 | 17.4万円／年（月払可：1.5万円／月）※共用部水道光熱費含む |
| 敷金 | なし※禁煙特約あり |
| 入館金 | 8万円 |
| 備考 | ※2025ひとり暮らしGUIDE BOOK掲載条件より変更となっています。 旧称：ダイナスティ京都 |
栄養バランスのとれた朝夕2食付きの学生会館☆防犯カメラ・防犯ディンプルキー・管理人日(土日祝除く)で安心です♪全室家具家電付き！
宅配BOX／オートロック／オール電化
360°パノラマとじるひらく
建物情報
| 所在地 |
〒610-0313 京都府京田辺市三山木中央6丁目5-17 |
||
|---|---|---|---|
| 最寄り駅 |
ＪＲ片町線(学研都市線)「ＪＲ三山木」駅徒歩4分 近鉄京都線「三山木」駅徒歩6分 |
||
| 間取り／ 面積 |
1R／20.25m²／7.5帖 |
||
| 階数・ 全部屋数 |
地上4階建て |
構造 |
鉄筋コンクリート造 |
| 完成年月 |
1989年03月 |
向き |
西、東 |
| 各室専用 設備 |
セパレート（バス・トイレ）/洗濯機置場(室外)/温水洗浄便座/IHコンロ(1口)/家具家電付/居室照明器具/バルコニー/収納/シューズケース/吊棚/インターフォン/防犯ディンプルキー/エアコン/オール電化(ガス無し)/個別給湯（電気温水器） |
||
| 共同設備 |
BSアンテナ/UniLife-net光(J-FLASH) Wi-Fi対応/オートロック/防犯カメラ/宅配BOX/駐輪場（大型バイク可）/食堂 |
||
| 家賃保証 |
契約には貸主の指定する家賃保証会社利用が必須となり、別途保証委託料が必要です。 |
||
| 契約年数 |
1年 |
更新料 |
なし |
| その他 費用 |
電気：個人契約 |
||
| 取引態様 |
媒介 |
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| 保険 |
総合補償要 |
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入居募集中の部屋情報
周辺施設情報
-
サンディ 三山木店（スーパー）
関西圏を中心に展開するディスカウントスーパーです。営業時間は10：00～19：30。
徒歩4分
-
ファミリーマート
最寄りのコンビニ。スーパーで買い忘れがあるときなどに便利です。
徒歩4分
-
キリン堂 京田辺店（ドラッグストア）
大型のドラッグストアです。夜21時45分まで営業しているので毎日の生活に大変便利です。
徒歩1分
-
コメダ珈琲 京田辺三山木店（カフェ）
店内は広く、駐車・駐輪スペースも充実。大学生のみなさんは、テスト期間等によく利用されています。
徒歩5分
-
塩元帥 京田辺店（ラーメン店）
おいしいラーメンの他、定食などのメニューも豊富で、学生の方に人気です。
徒歩1分
-
アル・プラザ京田辺（大型商業施設）
京田辺市にあるスーパー・専門店等の大型商業施設です。飲食店・洋服・雑貨など色々と買い揃えられるので引越し時の調達に便利です。アルバイトをするのにもいいかもしれませんね。
通学に便利な学校と所要時間
| 同志社大学(京田辺キャンパス) |
南門まで |
|---|---|
| 同志社女子大学(京田辺キャンパス) |
正門まで |
| 奈良大学 |
（徒歩6分）→「三山木」駅→（近鉄京都線15分）→「高の原」駅→（奈良交通バス5分）→奈良大学 |
| 同志社大学(大学院（京田辺キャンパス）) |
南門まで |
| 同志社女子大学(大学院（京田辺キャンパス）) |
正門まで |
| 帝塚山大学(学園前キャンパス) |
（徒歩6分）→「三山木」駅→（近鉄京都線6分）→「新祝園」駅（3分）→（近鉄京都線急行9分）→「大和西大寺」駅（3分）→（近鉄奈良線快速急行3分）→「学園前」駅→徒歩2分 |
| 京都教育大学(藤森キャンパス) |
（徒歩6分）→「三山木」駅→（近鉄京都線4分）→「新田辺」駅（6分）→（近鉄京都線急行15分）→「近鉄丹波橋・丹波橋」駅（6分）→（京阪本線準急2分）→「墨染」駅→徒歩6分 |
| 京都教育大学(大学院) |
（徒歩6分）→「三山木」駅→（近鉄京都線4分）→「新田辺」駅（6分）→（近鉄京都線急行15分）→「近鉄丹波橋・丹波橋」駅（6分）→（京阪本線準急2分）→「墨染」駅→徒歩6分 |
| 奈良女子大学(大学院) |
（徒歩6分）→「三山木」駅→（近鉄京都線25分）→「大和西大寺」駅（2分）→（近鉄奈良線6分）→「近鉄奈良」駅→徒歩8分 |
| 奈良女子大学 |
（徒歩6分）→「三山木」駅→（近鉄京都線25分）→「大和西大寺」駅（2分）→（近鉄奈良線6分）→「近鉄奈良」駅→徒歩8分 |
| 奈良県立大学 |
（徒歩6分）→「三山木」駅→（近鉄京都線25分）→「大和西大寺」駅（2分）→（近鉄奈良線6分）→「近鉄奈良」駅→徒歩10分 |
| 帝塚山大学(大学院) |
（徒歩6分）→「三山木」駅→（近鉄京都線6分）→「新祝園」駅（3分）→（近鉄京都線急行9分）→「大和西大寺」駅（3分）→（近鉄奈良線快速急行3分）→「学園前」駅→徒歩2分 |
| 奈良大学(大学院) |
（徒歩6分）→「三山木」駅→（近鉄京都線15分）→「高の原」駅→（奈良交通バス5分）→奈良大学 |
| 奈良先端科学技術大学院大学 |
（徒歩6分）→「三山木」駅→（近鉄京都線15分）→「高の原」駅→（奈良交通バス24分）→奈良先端科学技術大学院大学 |
| 奈良教育大学(大学院) |
（徒歩6分）→「三山木」駅→（近鉄京都線23分）→「大和西大寺」駅（3分）→（近鉄奈良線6分）→「近鉄奈良」駅→（奈良交通バス8分）→高畑町（奈良教育大学） |
| 奈良教育大学 |
（徒歩6分）→「三山木」駅→（近鉄京都線23分）→「大和西大寺」駅（3分）→（近鉄奈良線6分）→「近鉄奈良」駅→（奈良交通バス8分）→高畑町（奈良教育大学） |
| 奈良学園大学 |
（徒歩6分）→「三山木」駅→（近鉄京都線23分）→「大和西大寺」駅（5分）→（近鉄奈良線4分）→「学園前」駅（5分）→（奈良交通バス10分）→中登美ヶ丘四丁目→徒歩2分 |
| 近畿大学(農学部キャンパス) |
（徒歩6分）→「三山木」駅→（近鉄京都線21分）→「大和西大寺」駅（5分）→（近鉄奈良線7分）→「富雄」駅（8分）→（奈良交通バス10分）→近畿大学 |
| 帝塚山大学(東生駒キャンパス) |
（徒歩6分）→「三山木」駅→（近鉄京都線23分）→「大和西大寺」駅（5分）→（近鉄奈良線10分）→「東生駒」駅（10分）→（奈良交通バス4分）→帝塚山大学 |
| 関西学研医療福祉学院 |
（徒歩6分）→「三山木」駅→（近鉄京都線16分）→「高の原」駅→徒歩5分 |
|---|---|
| 専門学校日産京都自動車大学校 |
（徒歩6分）→「三山木」駅→（近鉄京都線20分）→「大久保」駅（6分）→（京都京阪バス5分）→林→徒歩4分 |
同志社大まで徒歩圏内のセパレートマンション！最寄駅は三山木駅まで徒歩3分という好立地！管理人さんもいるので新生活を迎える方には安心なマンションです☆
間取り図・各室専用設備紹介
間取り図
Aタイプ
1R 20.25㎡〜20.25㎡賃料 :3.45万円～4.4万円
Aタイプ
1R 20.25㎡〜20.25㎡賃料 :3.45万円～4.4万円
各室専用設備紹介
-
防犯ディンプルキー
鍵の表面に複雑な形状のディンプル（くぼみ）があり、複製が困難。不正解除防止に役立ちます。
-
インターフォン
来訪者と通話を行い、安心してお客様を招き入れることができます。
-
セパレート
トイレとバスルームが独立した、人気のセパレートタイプの造りです。
-
全室・家具家電付きデザインルーム
全室、家具家電が最初から付いています。引越し業者に頼まなくても楽々にお引越しが可能。準備の費用や、退去時に処分の費用も削減できて経済的です。
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IHキッチン
火を使わないので安全、掃除がしやすく清潔に保てます。
-
収納・吊棚・シューズケース
全室、収納・吊棚・シューズケースをご用意しています。
共用部設備紹介
-
食堂 UniTime Kitchen（1F）
親御さんが心配している悩みの一つ、毎日の食事。当学生会館では、食堂で管理栄養士さん監修の栄養満点メニューを、朝夕2食召し上がっていただけます。
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コミュニケーション型英会話カフェ
UniENGLISH cafe（1F）外国人アドバイザーと一緒に、英語で会話を楽しめるカフェスタイルの英会話教室です。ご入居特典として無料で参加していただけます。
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オートロック（1F）
建物入口に設置されたオートロックが入居者以外の立ち入りを制限します。
-
防犯カメラ
来訪者をチェック・または万一の場合は不審者を監視する防犯カメラがエントランスに設置されています。防犯カメラ映像は館内で確認できます。
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宅配BOX（1F）
留守中、宅配便などの荷物の受け取りを行えます。日中家に居る事の少ない平日でも、気兼ねなく通販等を注文できるので大変便利です。
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管理人室（1F）
1Fには管理人室があります。管理人さんが日勤なので、初めてのひとり暮らしでも安心ですね。UniLifeの24時間サポート体制と併せて、防犯面も安全です。
朝夕2食付き 学生会館
朝夕2食付き 学生会館
当学生会館は、UniLifeオリジナルサービス『UniTime Kitchen』提供の、朝夕2食の食事付きです。
食事付きだと、日々の面倒な食材の買い出しや調理の手間が省け、勉強やサークル活動に集中できます。学生様にも、初めてのひとり暮らしを心配されている親御様にもご好評頂いている人気のサービスです。
『UniTime Kitchen』では、管理栄養士監修の下、栄養バランスが良く飽きが来ないように工夫された豊富なレシピで、ご家族の愛情たっぷりのご飯にも負けないできたてのお料理をご提供致します。育ちざかりの皆様の日々の健康管理は『UniTime Kitchen』にお任せください。
- 1.管理栄養士監修メニュー
- 2.しっかり朝夕2食付き
- 3.ごはんはおかわり自由！
- 4.和食も洋食もバランスよく
- 5.館内調理で温かい食事
- 6.友達・仲間が作れる
- 7.イベントメニューが楽しい！
- 8.ウェルカムパーティ開催（一部）
ユニライフ食堂
「UniTime kitchen」のコンセプトは「Unison kitchen ＝ 親しみを生む食堂」
音楽用語で同じ高さの音同士を指す「Unison」という言葉には「和合=親しみあって仲良くすること」という意味があります。「おいしいものを食べる時間」には人と人とのつながりを高める力があると考え、学生生活をより豊かにする食環境をつくることを目指しています。
ウェルカムパーティー開催予定！
食堂でみんなで食べるお食事は、同じ学校・または他校に通うお友達や、同世代の仲間との大切な交流の時間です。
新入生が入館する春には『WELCOME パーティー』を開催予定です。
初めて顔を合わせる者同士、楽しくお話ができるようにさまざまな催しを準備してお待ちしています。友達ができるかな？なんて心配も吹き飛びますよ！
家具家電付きデザインルーム
家具家電付きデザインルーム
引越し代や家具家電の購入費用･手間･時間、処分代などを大幅に軽減できるため、大変人気のサービスです♪
- 1.新生活用品の購入費を抑えられる！
- 2.引越し費用を軽減！
- 3.新生活用品購入の手間・時間を軽減できる！
- 4.退室時の処分の費用を軽減！
入居者の声
「第一志望校の変更で急に進学先が変わった」
「併願受験で最終決定が3月になってしまった」
など、引越しの準備をする時間がない人には、便利なサービスだと思います。
引越し費用の軽減ができるし、処分代もかからないのはとても便利ですね！
家具家電の内容
-
家具1点
ベッドが付いています。
-
家電4点
冷蔵庫、電子レンジ、居室照明、洗濯機が付いてきます。
※家具・家電のデザイン・色などはイメージです。変更になる場合がございます。
ユニセーフ24
ユニセーフ24
館内で異常を発見した際、共用部の非常ボタンを押すことでベルが鳴動し異常を通報。ALSOKまたはSECOM管制センターにてカメラ画像や音声通話で状況を確認、必要時はガードマンが24時間体制で現地に駆け付けます。
24時間サポート体制
24時間サポート体制
24時間365日サポートでひとり暮らしでも安心！
お部屋の鍵を失くしてしまった、隣が騒がしくて眠れない、トイレの水が止まらない…。初めてのひとり暮らしでのトラブルは、不安が大きいですよね。
UniLifeなら、安心の「24時間サポート体制」で深夜でも繋がる相談窓口がお客様の快適な生活をサポートします。
※UniLife学生総合補償24の加入者は、修理対応などに伴う出張料金および作業料金が優遇されます。
※状況により対応は、翌営業日以降になる場合がございます。
高速光インターネットUniLife-net
高速光インターネットUniLife-net
学生会館1棟全体に専用回線を配線。入居したその日からスグに使用できます！
- 1.高速光ファイバーインターネット（最大1Gbps） ※1
- 2.月額2,970円(税込)の定額制！
- 3.回線基本料金・回線使用料・プロバイダ料金すべてコミコミ！※2
- 4.接続が簡単！線がお部屋まで来ているので「カチッ！」と差し込むだけ! ※3
- 5.安心・充実のサポート体制 ※4
- 6.Wi-Fi機能付き！
※1 通信速度はベストエフォートのため、一定の通信速度を保証するものではありません。
※2 別途、初期設定費がかかります。
※3 専用のLANケーブルを各住戸まで直結している「Ethernet方式」、既存の電話線を利用してVDSLモデムで接続するLANシステム規格の「VDSL方式」のいずれかの接続方式になります。詳細は店舗にお問い合わせください。
※4 学生会館によってサポートの時間帯が異なります。詳細は店舗にお問い合わせください。
スライドシステム対応
スライドシステム対応
急な進学先の変更でも大丈夫。
進学先変更に伴い、お部屋の変更が必要になった場合でも、ご契約期間開始前であれば、他のお部屋への変更が無料で行えます。ご契約金も移動されるので、費用の面でも安心です。
家具家電付きデザインルーム
引越し代や家具家電の購入費用･手間･時間、処分代などを大幅に軽減できるため、大変人気のサービスです♪
- 1.新生活用品の購入費を抑えられる！
- 2.引越し費用を軽減！
- 3.新生活用品購入の手間・時間を軽減できる！
- 4.退室時の処分の費用を軽減！
入居者の声
「第一志望校の変更で急に進学先が変わった」
「併願受験で最終決定が3月になってしまった」
など、引越しの準備をする時間がない人には、便利なサービスだと思います。
引越し費用の軽減ができるし、処分代もかからないのはとても便利ですね！
家具家電の内容
-
家具1点
ベッドが付いています。
-
家電4点
冷蔵庫、電子レンジ、居室照明、洗濯機が付いてきます。
※家具・家電のデザイン・色などはイメージです。変更になる場合がございます。
朝夕2食付き 学生会館
当学生会館は、UniLifeオリジナルサービス『UniTime Kitchen』提供の、朝夕2食の食事付きです。
食事付きだと、日々の面倒な食材の買い出しや調理の手間が省け、勉強やサークル活動に集中できます。学生様にも、初めてのひとり暮らしを心配されている親御様にもご好評頂いている人気のサービスです。
『UniTime Kitchen』では、管理栄養士監修の下、栄養バランスが良く飽きが来ないように工夫された豊富なレシピで、ご家族の愛情たっぷりのご飯にも負けないできたてのお料理をご提供致します。育ちざかりの皆様の日々の健康管理は『UniTime Kitchen』にお任せください。
- 1.管理栄養士監修メニュー
- 2.しっかり朝夕2食付き
- 3.ごはんはおかわり自由！
- 4.和食も洋食もバランスよく
- 5.館内調理で温かい食事
- 6.友達・仲間が作れる
- 7.イベントメニューが楽しい！
- 8.ウェルカムパーティ開催（一部）
ユニライフ食堂
「UniTime kitchen」のコンセプトは「Unison kitchen ＝ 親しみを生む食堂」
音楽用語で同じ高さの音同士を指す「Unison」という言葉には「和合=親しみあって仲良くすること」という意味があります。「おいしいものを食べる時間」には人と人とのつながりを高める力があると考え、学生生活をより豊かにする食環境をつくることを目指しています。
ウェルカムパーティー開催予定！
食堂でみんなで食べるお食事は、同じ学校・または他校に通うお友達や、同世代の仲間との大切な交流の時間です。
新入生が入館する春には『WELCOME パーティー』を開催予定です。
初めて顔を合わせる者同士、楽しくお話ができるようにさまざまな催しを準備してお待ちしています。友達ができるかな？なんて心配も吹き飛びますよ！
24時間サポート体制
お部屋の鍵を失くしてしまった、隣が騒がしくて眠れない、トイレの水が止まらない…。初めてのひとり暮らしでのトラブルは、不安が大きいですよね。
UniLifeなら、安心の「24時間サポート体制」で深夜でも繋がる相談窓口がお客様の快適な生活をサポートします。
ユニセーフ24
共用部の非常ボタンを押すことでベルが鳴動し異常を通報。ALSOKまたは、SECOMの管制センターにてカメラ画像や音声通話で状況を確認、必要時はガードマンが24時間体制で現地に駆け付けます。
高速光インターネットUniLife-net
光インターネット専用回線を、学生会館1棟全体に配線。入居したその日からすぐ使用できます。回線基本料金・回線使用料・プロバイダ料金込みの月額2,970円(税込)。Wi-Fi対応でスマホやパソコン、ゲーム等快適にネット生活が楽しめます。
- 1.高速光ファイバーインターネット（最大1Gbps） ※1
- 2.月額2,970円(税込)の定額制！
- 3.回線基本料金・回線使用料・プロバイダ料金すべてコミコミ！※2
- 4.接続が簡単！線がお部屋まで来ているので「カチッ！」と差し込むだけ! ※3
- 5.安心・充実のサポート体制 ※4
- 6.Wi-Fi機能付き！
※1 通信速度はベストエフォートのため、一定の通信速度を保証するものではありません。
※2 別途、初期設定費がかかります。
※3 専用のLANケーブルを各住戸まで直結している「Ethernet方式」、既存の電話線を利用してVDSLモデムで接続するLANシステム規格の「VDSL方式」のいずれかの接続方式になります。詳細は店舗にお問い合わせください。
※4 学生会館によってサポートの時間帯が異なります。詳細は店舗にお問い合わせください。
スライドシステム対応
進学先が変更になった場合でも、ご契約期間開始前なら、「スライド対応」マークが付いた他のUniLifeマンション・学生会館へ無料で変更（スライド）できます。ご契約金も移動（スライド）され、費用面でも安心♪
安心・快適のサービス一覧
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食事付き
朝夕2食の食事付きです。食事付きだと、日々の面倒な食材の買い出しや調理の手間が省け、勉強やサークル活動に集中できます。学生様にも、初めてのひとり暮らしを心配されている親御様にもご好評頂いている人気のサービスです。
-
家具家電付き
当学生会館の居室には、予め全室に家具家電が備え付けられています。引越し代や家具家電の購入費用･手間･時間、処分代などを大幅に軽減できるため、費用面で大助かり！入居後、素早く生活が開始できます♪
-
24時間サポート体制
ひとり暮らしのトラブル、不安もすぐに解消！
UniLifeの「24時間サポート体制」なら、深夜でも電話1本でつながる相談窓口が、入居者様の安心で快適な生活をサポートします。 -
有人管理
管理人さんが日勤なので、初めてのひとり暮らしでも安心ですね。
-
インターネット
入居したその日からすぐに使用できて便利!月額2,970円(税込)で月々の通信費を節約♪Wi-Fi機能付でスマホやパソコン、ゲーム等快適にネット生活が楽しめます。
※別途、初期設定費は必要です。 -
スライドシステム対応
進学先が変更になった場合でも、ご契約期間開始前なら、「スライド対応」マークが付いた他のUniLifeマンション・学生会館へ無料で変更（スライド）できます。ご契約金も移動（スライド）され、費用面でも安心♪
お問い合わせはこちらの店舗へ
株式会社ジェイ・エス・ビー・ネットワーク
JR学研都市線「同志社前」駅より徒歩1分
近鉄京都線「興戸」駅西口より徒歩7分
（お車で）京奈和自動車道「田辺西IC」降りて約8分
京都府京田辺市三山木垣ノ内58-3進耀ビル3F
免許番号：国土交通大臣(6)第5716号
加盟団体：（公社）全日本不動産協会（公社）不動産保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会
営業時間：
平日：10:00～17:00
土日祝：10:00～17:00
休業日はこちらでご確認いただけます
株式会社ジェイ・エス・ビー・ネットワーク
JR・新幹線・地下鉄・近鉄「京都」駅中央出口（1F）より徒歩5分
京都府京都市下京区東塩小路町557-1ユーアイビル5F
免許番号：国土交通大臣(6)第5716号
加盟団体：（公社）全日本不動産協会（公社）不動産保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会
営業時間：
平日：10:00～17:00
土日祝：10:00～17:00
休業日はこちらでご確認いただけます
360度パノラマ
