ガクセイカイカンユニエミールキョウトミヤマキ学生会館 Uni E‘meal 京都三山木【食事付き】

お気に入り

UniLifeコード：317
情報更新日：2025年03月05日 /次回更新予定日：2025年03月19日

満室（空室待ち） 2025/03/05 PM 16:37現在

（旧称：ダイナスティ京都）

満室（空室待ち） 2025/03/05 PM 16:37現在

外観

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2024年現在：退去毎に温水洗浄便座設置予定

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管理人室

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集合ポスト

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食事イメージ

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近鉄京都線「三山木」

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サンフレッシュ三山木店

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サンデイ三山木店

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キリン堂三山木店

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ドラッグユタカ三山木

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京田辺塩元帥

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ファミリーマート三山木西店

満室（空室待ち） 2025/03/05 PM 16:37現在

まいどおおきに食堂 JR三山木食堂

お問合せ先店舗

通話無料 0120-004-648

営業時間：
平日：10:00～17:00
土日祝：10:00～17:00

休業日はこちらでご確認いただけます

UniLife京都駅前店

通話無料 0120-672-165

営業時間：
平日：10:00～17:00
土日祝：10:00～17:00

休業日はこちらでご確認いただけます

お問合せ・資料請求

来店予約・オンライン相談

賃料情報・代表間取り図

賃料	3.45万円～4.4万円
食費	27,500円／月（税込）※必須
管理費	17.4万円／年（月払可：1.5万円／月）※共用部水道光熱費含む
敷金	なし※禁煙特約あり
入館金	8万円
備考	※2025ひとり暮らしGUIDE BOOK掲載条件より変更となっています。旧称：ダイナスティ京都

入居募集の部屋情報を見る

各部屋タイプ間取り図を見る

栄養バランスのとれた朝夕2食付きの学生会館☆防犯カメラ・防犯ディンプルキー・管理人日(土日祝除く)で安心です♪全室家具家電付き！

宅配BOX／オートロック／オール電化

360°パノラマとじるひらく

動画案内を見るとじるひらく

建物情報

所在地	〒610-0313　京都府京田辺市三山木中央6丁目5-17 地図を見る
最寄り駅	ＪＲ片町線(学研都市線)「ＪＲ三山木」駅徒歩4分近鉄京都線「三山木」駅徒歩6分
間取り／面積	1R／20.25m²／7.5帖間取り図を見る
階数・全部屋数	地上4階建て 70部屋	構造	鉄筋コンクリート造
完成年月	1989年03月	向き	西、東
各室専用設備	セパレート（バス・トイレ）/洗濯機置場(室外)/温水洗浄便座/IHコンロ(1口)/家具家電付/居室照明器具/バルコニー/収納/シューズケース/吊棚/インターフォン/防犯ディンプルキー/エアコン/オール電化(ガス無し)/個別給湯（電気温水器）各室専用設備を詳しく見る
共同設備	BSアンテナ/UniLife-net光(J-FLASH) Wi-Fi対応/オートロック/防犯カメラ/宅配BOX/駐輪場（大型バイク可）/食堂
家賃保証	契約には貸主の指定する家賃保証会社利用が必須となり、別途保証委託料が必要です。（契約時：月額賃料等の50％更新時：1万円／年） ※なお、保証会社およびプランによって金額は変動します。
契約年数	1年	更新料	なし
その他費用	電気：個人契約水道：定額2,000円／月（税込）インターネット：2,970円／月（税込） ※初期設定費8,800円（税込）除菌施工費：17,600円（税込）※契約時鍵交換費：18,700円（税込）※契約時自転車ステッカー代：1,100円（税込）※契約時（任意）総合補償：21,120円／年（税込）※契約・更新時総合補償OVOプラス：9,900円／年（税込）※契約・更新時仲介手数料：家賃1ヶ月分+税 ※契約時更新事務手数料：16,500円（税込）※更新時基本清掃料：47,300円（税込）※契約時続きを読む閉じる
取引態様	媒介
保険	総合補償要

入居募集中の部屋情報

周辺MAP

※地図上の建物所在地は誤差がある場合があります。

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周辺施設情報

サンディ三山木店（スーパー）

関西圏を中心に展開するディスカウントスーパーです。営業時間は10：00～19：30。

徒歩4分
ファミリーマート

最寄りのコンビニ。スーパーで買い忘れがあるときなどに便利です。

徒歩4分
キリン堂　京田辺店（ドラッグストア）

大型のドラッグストアです。夜21時45分まで営業しているので毎日の生活に大変便利です。

徒歩1分
コメダ珈琲　京田辺三山木店（カフェ）

店内は広く、駐車・駐輪スペースも充実。大学生のみなさんは、テスト期間等によく利用されています。

徒歩5分
塩元帥　京田辺店（ラーメン店）

おいしいラーメンの他、定食などのメニューも豊富で、学生の方に人気です。

徒歩1分
アル・プラザ京田辺（大型商業施設）

京田辺市にあるスーパー・専門店等の大型商業施設です。飲食店・洋服・雑貨など色々と買い揃えられるので引越し時の調達に便利です。アルバイトをするのにもいいかもしれませんね。

通学に便利な学校と所要時間

大学

同志社大学(京田辺キャンパス)	徒歩 12分南門まで
同志社女子大学(京田辺キャンパス)	徒歩 13分正門まで
奈良大学	バス＋電車 26分（徒歩6分）→「三山木」駅→（近鉄京都線15分）→「高の原」駅→（奈良交通バス5分）→奈良大学
同志社大学(大学院（京田辺キャンパス）)	徒歩 12分南門まで
同志社女子大学(大学院（京田辺キャンパス）)	徒歩 13分正門まで
帝塚山大学(学園前キャンパス)	電車 32分（徒歩6分）→「三山木」駅→（近鉄京都線6分）→「新祝園」駅（3分）→（近鉄京都線急行9分）→「大和西大寺」駅（3分）→（近鉄奈良線快速急行3分）→「学園前」駅→徒歩2分
京都教育大学(藤森キャンパス)	電車 45分（徒歩6分）→「三山木」駅→（近鉄京都線4分）→「新田辺」駅（6分）→（近鉄京都線急行15分）→「近鉄丹波橋・丹波橋」駅（6分）→（京阪本線準急2分）→「墨染」駅→徒歩6分
京都教育大学(大学院)	電車 45分（徒歩6分）→「三山木」駅→（近鉄京都線4分）→「新田辺」駅（6分）→（近鉄京都線急行15分）→「近鉄丹波橋・丹波橋」駅（6分）→（京阪本線準急2分）→「墨染」駅→徒歩6分
奈良女子大学(大学院)	電車 46分（徒歩6分）→「三山木」駅→（近鉄京都線25分）→「大和西大寺」駅（2分）→（近鉄奈良線6分）→「近鉄奈良」駅→徒歩8分
奈良女子大学	電車 47分（徒歩6分）→「三山木」駅→（近鉄京都線25分）→「大和西大寺」駅（2分）→（近鉄奈良線6分）→「近鉄奈良」駅→徒歩8分
奈良県立大学	電車 49分（徒歩6分）→「三山木」駅→（近鉄京都線25分）→「大和西大寺」駅（2分）→（近鉄奈良線6分）→「近鉄奈良」駅→徒歩10分
帝塚山大学(大学院)	電車 58分（徒歩6分）→「三山木」駅→（近鉄京都線6分）→「新祝園」駅（3分）→（近鉄京都線急行9分）→「大和西大寺」駅（3分）→（近鉄奈良線快速急行3分）→「学園前」駅→徒歩2分
奈良大学(大学院)	バス＋電車 26分（徒歩6分）→「三山木」駅→（近鉄京都線15分）→「高の原」駅→（奈良交通バス5分）→奈良大学
奈良先端科学技術大学院大学	バス＋電車 45分（徒歩6分）→「三山木」駅→（近鉄京都線15分）→「高の原」駅→（奈良交通バス24分）→奈良先端科学技術大学院大学
奈良教育大学(大学院)	バス＋電車 46分（徒歩6分）→「三山木」駅→（近鉄京都線23分）→「大和西大寺」駅（3分）→（近鉄奈良線6分）→「近鉄奈良」駅→（奈良交通バス8分）→高畑町（奈良教育大学）
奈良教育大学	バス＋電車 46分（徒歩6分）→「三山木」駅→（近鉄京都線23分）→「大和西大寺」駅（3分）→（近鉄奈良線6分）→「近鉄奈良」駅→（奈良交通バス8分）→高畑町（奈良教育大学）
奈良学園大学	バス＋電車 55分（徒歩6分）→「三山木」駅→（近鉄京都線23分）→「大和西大寺」駅（5分）→（近鉄奈良線4分）→「学園前」駅（5分）→（奈良交通バス10分）→中登美ヶ丘四丁目→徒歩2分
近畿大学(農学部キャンパス)	バス＋電車 57分（徒歩6分）→「三山木」駅→（近鉄京都線21分）→「大和西大寺」駅（5分）→（近鉄奈良線7分）→「富雄」駅（8分）→（奈良交通バス10分）→近畿大学
帝塚山大学(東生駒キャンパス)	バス＋電車 58分（徒歩6分）→「三山木」駅→（近鉄京都線23分）→「大和西大寺」駅（5分）→（近鉄奈良線10分）→「東生駒」駅（10分）→（奈良交通バス4分）→帝塚山大学

専門学校

関西学研医療福祉学院	電車 27分（徒歩6分）→「三山木」駅→（近鉄京都線16分）→「高の原」駅→徒歩5分
専門学校日産京都自動車大学校	バス＋電車 41分（徒歩6分）→「三山木」駅→（近鉄京都線20分）→「大久保」駅（6分）→（京都京阪バス5分）→林→徒歩4分

関西学研医療福祉学院

電車: 27分

（徒歩6分）→「三山木」駅→（近鉄京都線16分）→「高の原」駅→徒歩5分

専門学校日産京都自動車大学校

バス＋電車: 41分

（徒歩6分）→「三山木」駅→（近鉄京都線20分）→「大久保」駅（6分）→（京都京阪バス5分）→林→徒歩4分

オススメポイント

同志社大まで徒歩圏内のセパレートマンション！最寄駅は三山木駅まで徒歩3分という好立地！管理人さんもいるので新生活を迎える方には安心なマンションです☆

間取り図・各室専用設備紹介

間取り図

Aタイプ

1R 20.25㎡〜20.25㎡賃料 :3.45万円～4.4万円

Bタイプ

1R 20.25㎡〜20.25㎡賃料 :4万円～4.3万円

Aタイプ

1R 20.25㎡〜20.25㎡賃料 :3.45万円～4.4万円

Bタイプ

1R 20.25㎡〜20.25㎡賃料 :4万円～4.3万円

各室専用設備紹介

1

防犯ディンプルキー

鍵の表面に複雑な形状のディンプル（くぼみ）があり、複製が困難。不正解除防止に役立ちます。
2

インターフォン

来訪者と通話を行い、安心してお客様を招き入れることができます。
3

セパレート

トイレとバスルームが独立した、人気のセパレートタイプの造りです。
4

全室・家具家電付きデザインルーム

全室、家具家電が最初から付いています。引越し業者に頼まなくても楽々にお引越しが可能。準備の費用や、退去時に処分の費用も削減できて経済的です。
6

IHキッチン

火を使わないので安全、掃除がしやすく清潔に保てます。
7

収納・吊棚・シューズケース

全室、収納・吊棚・シューズケースをご用意しています。

共用部設備紹介

食堂 UniTime Kitchen（1F）

親御さんが心配している悩みの一つ、毎日の食事。当学生会館では、食堂で管理栄養士さん監修の栄養満点メニューを、朝夕2食召し上がっていただけます。
コミュニケーション型英会話カフェ
UniENGLISH cafe（1F）

外国人アドバイザーと一緒に、英語で会話を楽しめるカフェスタイルの英会話教室です。ご入居特典として無料で参加していただけます。
オートロック（1F）

建物入口に設置されたオートロックが入居者以外の立ち入りを制限します。
防犯カメラ

来訪者をチェック・または万一の場合は不審者を監視する防犯カメラがエントランスに設置されています。防犯カメラ映像は館内で確認できます。
宅配BOX（1F）

留守中、宅配便などの荷物の受け取りを行えます。日中家に居る事の少ない平日でも、気兼ねなく通販等を注文できるので大変便利です。
管理人室（1F）

1Fには管理人室があります。管理人さんが日勤なので、初めてのひとり暮らしでも安心ですね。UniLifeの24時間サポート体制と併せて、防犯面も安全です。

朝夕2食付き学生会館

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朝夕2食付き学生会館

当学生会館は、UniLifeオリジナルサービス『UniTime Kitchen』提供の、朝夕2食の食事付きです。
食事付きだと、日々の面倒な食材の買い出しや調理の手間が省け、勉強やサークル活動に集中できます。学生様にも、初めてのひとり暮らしを心配されている親御様にもご好評頂いている人気のサービスです。
『UniTime Kitchen』では、管理栄養士監修の下、栄養バランスが良く飽きが来ないように工夫された豊富なレシピで、ご家族の愛情たっぷりのご飯にも負けないできたてのお料理をご提供致します。育ちざかりの皆様の日々の健康管理は『UniTime Kitchen』にお任せください。

1.管理栄養士監修メニュー
2.しっかり朝夕2食付き
3.ごはんはおかわり自由！
4.和食も洋食もバランスよく
5.館内調理で温かい食事
6.友達・仲間が作れる
7.イベントメニューが楽しい！
8.ウェルカムパーティ開催（一部）

ユニライフ食堂
「UniTime kitchen」のコンセプトは「Unison kitchen ＝親しみを生む食堂」

音楽用語で同じ高さの音同士を指す「Unison」という言葉には「和合=親しみあって仲良くすること」という意味があります。「おいしいものを食べる時間」には人と人とのつながりを高める力があると考え、学生生活をより豊かにする食環境をつくることを目指しています。

ウェルカムパーティー開催予定！

食堂でみんなで食べるお食事は、同じ学校・または他校に通うお友達や、同世代の仲間との大切な交流の時間です。
新入生が入館する春には『WELCOME パーティー』を開催予定です。
初めて顔を合わせる者同士、楽しくお話ができるようにさまざまな催しを準備してお待ちしています。友達ができるかな？なんて心配も吹き飛びますよ！

家具家電付きデザインルーム

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家具家電付きデザインルーム

引越し代や家具家電の購入費用･手間･時間、処分代などを大幅に軽減できるため、大変人気のサービスです♪

1.新生活用品の購入費を抑えられる！
2.引越し費用を軽減！
3.新生活用品購入の手間・時間を軽減できる！
4.退室時の処分の費用を軽減！

入居者の声

「第一志望校の変更で急に進学先が変わった」
「併願受験で最終決定が3月になってしまった」
など、引越しの準備をする時間がない人には、便利なサービスだと思います。

引越し費用の軽減ができるし、処分代もかからないのはとても便利ですね！

家具家電の内容

家具1点

ベッドが付いています。
家電4点

冷蔵庫、電子レンジ、居室照明、洗濯機が付いてきます。

※家具・家電のデザイン・色などはイメージです。変更になる場合がございます。

ユニセーフ24

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ユニセーフ24

館内で異常を発見した際、共用部の非常ボタンを押すことでベルが鳴動し異常を通報。ALSOKまたはSECOM管制センターにてカメラ画像や音声通話で状況を確認、必要時はガードマンが24時間体制で現地に駆け付けます。　

24時間サポート体制

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24時間サポート体制

24時間365日サポートでひとり暮らしでも安心！

お部屋の鍵を失くしてしまった、隣が騒がしくて眠れない、トイレの水が止まらない…。初めてのひとり暮らしでのトラブルは、不安が大きいですよね。
UniLifeなら、安心の「24時間サポート体制」で深夜でも繋がる相談窓口がお客様の快適な生活をサポートします。
※UniLife学生総合補償24の加入者は、修理対応などに伴う出張料金および作業料金が優遇されます。
※状況により対応は、翌営業日以降になる場合がございます。

高速光インターネットUniLife-net

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高速光インターネットUniLife-net

学生会館1棟全体に専用回線を配線。入居したその日からスグに使用できます！

1.高速光ファイバーインターネット（最大1Gbps） ※1
2.月額2,970円(税込)の定額制！
3.回線基本料金・回線使用料・プロバイダ料金すべてコミコミ！※2
4.接続が簡単！線がお部屋まで来ているので「カチッ！」と差し込むだけ! ※3
5.安心・充実のサポート体制 ※4
6.Wi-Fi機能付き！

※1 通信速度はベストエフォートのため、一定の通信速度を保証するものではありません。
※2 別途、初期設定費がかかります。
※3 専用のLANケーブルを各住戸まで直結している「Ethernet方式」、既存の電話線を利用してVDSLモデムで接続するLANシステム規格の「VDSL方式」のいずれかの接続方式になります。詳細は店舗にお問い合わせください。
※4 学生会館によってサポートの時間帯が異なります。詳細は店舗にお問い合わせください。

スライドシステム対応

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スライドシステム対応

急な進学先の変更でも大丈夫。

進学先変更に伴い、お部屋の変更が必要になった場合でも、ご契約期間開始前であれば、他のお部屋への変更が無料で行えます。ご契約金も移動されるので、費用の面でも安心です。

家具家電付きデザインルーム

引越し代や家具家電の購入費用･手間･時間、処分代などを大幅に軽減できるため、大変人気のサービスです♪

1.新生活用品の購入費を抑えられる！
2.引越し費用を軽減！
3.新生活用品購入の手間・時間を軽減できる！
4.退室時の処分の費用を軽減！

入居者の声

引越し費用の軽減ができるし、処分代もかからないのはとても便利ですね！

家具家電の内容

家具1点

ベッドが付いています。
家電4点

冷蔵庫、電子レンジ、居室照明、洗濯機が付いてきます。

※家具・家電のデザイン・色などはイメージです。変更になる場合がございます。

朝夕2食付き学生会館

1.管理栄養士監修メニュー
2.しっかり朝夕2食付き
3.ごはんはおかわり自由！
4.和食も洋食もバランスよく
5.館内調理で温かい食事
6.友達・仲間が作れる
7.イベントメニューが楽しい！
8.ウェルカムパーティ開催（一部）

ユニライフ食堂
「UniTime kitchen」のコンセプトは「Unison kitchen ＝親しみを生む食堂」

ウェルカムパーティー開催予定！

24時間サポート体制

お部屋の鍵を失くしてしまった、隣が騒がしくて眠れない、トイレの水が止まらない…。初めてのひとり暮らしでのトラブルは、不安が大きいですよね。
UniLifeなら、安心の「24時間サポート体制」で深夜でも繋がる相談窓口がお客様の快適な生活をサポートします。

ユニセーフ24

共用部の非常ボタンを押すことでベルが鳴動し異常を通報。ALSOKまたは、SECOMの管制センターにてカメラ画像や音声通話で状況を確認、必要時はガードマンが24時間体制で現地に駆け付けます。

高速光インターネットUniLife-net

光インターネット専用回線を、学生会館1棟全体に配線。入居したその日からすぐ使用できます。回線基本料金・回線使用料・プロバイダ料金込みの月額2,970円(税込)。Wi-Fi対応でスマホやパソコン、ゲーム等快適にネット生活が楽しめます。

1.高速光ファイバーインターネット（最大1Gbps） ※1
2.月額2,970円(税込)の定額制！
3.回線基本料金・回線使用料・プロバイダ料金すべてコミコミ！※2
4.接続が簡単！線がお部屋まで来ているので「カチッ！」と差し込むだけ! ※3
5.安心・充実のサポート体制 ※4
6.Wi-Fi機能付き！

スライドシステム対応

進学先が変更になった場合でも、ご契約期間開始前なら、「スライド対応」マークが付いた他のUniLifeマンション・学生会館へ無料で変更（スライド）できます。ご契約金も移動（スライド）され、費用面でも安心♪

安心・快適のサービス一覧

食事付き

朝夕2食の食事付きです。食事付きだと、日々の面倒な食材の買い出しや調理の手間が省け、勉強やサークル活動に集中できます。学生様にも、初めてのひとり暮らしを心配されている親御様にもご好評頂いている人気のサービスです。

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家具家電付き

当学生会館の居室には、予め全室に家具家電が備え付けられています。引越し代や家具家電の購入費用･手間･時間、処分代などを大幅に軽減できるため、費用面で大助かり！入居後、素早く生活が開始できます♪

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24時間サポート体制

ひとり暮らしのトラブル、不安もすぐに解消！
UniLifeの「24時間サポート体制」なら、深夜でも電話1本でつながる相談窓口が、入居者様の安心で快適な生活をサポートします。

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有人管理

管理人さんが日勤なので、初めてのひとり暮らしでも安心ですね。
インターネット

入居したその日からすぐに使用できて便利!月額2,970円(税込)で月々の通信費を節約♪Wi-Fi機能付でスマホやパソコン、ゲーム等快適にネット生活が楽しめます。
※別途、初期設定費は必要です。

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スライドシステム対応

進学先が変更になった場合でも、ご契約期間開始前なら、「スライド対応」マークが付いた他のUniLifeマンション・学生会館へ無料で変更（スライド）できます。ご契約金も移動（スライド）され、費用面でも安心♪

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