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アブレストニシノミヤアブレスト西宮

お気に入り

UniLifeコード：1023
情報更新日：2024年12月05日 /次回更新予定日：2024年12月19日

募集中 2024/12/05 AM 06:39現在

居室

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居室

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モデルルーム

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クローゼット

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吊棚

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インターフォン

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バルコニー

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廊下

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※ご退去毎にRH→IH交換となります。

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浴室

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独立洗面化粧台

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温水洗浄便座付♪

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玄関

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シューズケース

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居室照明（イメージ）

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暗証番号式キー

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玄関

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景色

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エントランス

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オートロック

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防犯カメラ

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宅配ＢＯＸ

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サイゼリヤ徒歩2分

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徒歩8分

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エキーマ今津

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阪急今津駅

募集中 2024/12/05 AM 06:39現在

関西学院大学西宮上ヶ原キャンパス

募集中 2024/12/05 AM 06:39現在

JR西宮駅前商業施設

募集中 2024/12/05 AM 06:39現在

ツタヤJR西宮店

募集中 2024/12/05 AM 06:39現在

セブンイレブン徒歩6分

お問合せ先店舗

通話無料 0120-557-253

営業時間：
平日：10:00～17:00
土日祝：10:00～17:00

休業日はこちらでご確認いただけます

UniLife神戸三宮店

通話無料 0120-334-267

営業時間：
平日：10:00～17:00
土日祝：10:00～17:00

休業日はこちらでご確認いただけます

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賃料情報・代表間取り図

賃料	5.95万円～6.15万円
共益費	8千円／月
敷金	5万円
礼金	15万円

入居募集の部屋情報を見る

各部屋タイプ間取り図を見る

オートロック・防犯カメラ・有人管理など充実のセキュリティ！3路線利用可で通学もアルバイトも買物もラクラク♪

独立洗面化粧台／温水洗浄便座／全室南向き

360°パノラマとじるひらく

動画案内を見るとじるひらく

建物情報

所在地	〒662-0913　兵庫県西宮市染殿町10-12 地図を見る
最寄り駅	阪急今津線「今津」駅徒歩7分阪神本線「今津」駅徒歩8分ＪＲ東海道・山陽本線「西宮」駅徒歩8分
間取り／面積	1R～1DK／24.9m²～32.37m²／8.4帖～14帖間取り図を見る
階数・全部屋数	地上10階建て 117部屋	構造	鉄筋コンクリート造
完成年月	2001年03月	向き	南
各室専用設備	独立洗面化粧台/セパレート（バス・トイレ）/洗濯機置場(室内)/温水洗浄便座/IHコンロ(1口)/居室照明器具/バルコニー/フローリング/シューズケース/収納/インターフォン/暗証番号式キー/エアコン
共同設備	BSアンテナ/CATV/インターネット対応/オートロック/防犯カメラ/エレベーター/宅配BOX/浄水器設置(共用)/駐輪場(原付50cc可)
家賃保証	契約には貸主の指定する家賃保証会社利用が必須となり、別途保証委託料が必要です。（契約時：月額賃料等の50％更新時：1万円／年） ※なお、保証会社およびプランによって金額は変動します。
契約年数	1年	更新料	なし
その他費用	電気・ガス（都市）：個人契約水道：定額2,750円／月（税込）インターネット：2,970円／月（税込） ※初期設定費11,000円（税込）町内会費：1,850円／年除菌施工費：17,600円（税込）※契約時電子錠初期設定費：9,900円（税込）※契約時自転車ステッカー代：1,100円（税込）※契約時（任意）総合補償：21,120円／年（税込）※契約・更新時総合補償OVOプラス：9,900円／年（税込）※契約・更新時仲介手数料：家賃1ヶ月分+税 ※契約時更新事務手数料：16,500円（税込）※更新時基本清掃料：35,200円～40,700円（税込）※退去時
取引態様	媒介
保険	総合補償要

入居募集中の部屋情報

部屋番号賃料入居可能時期間取／面積向き備考・条件

0209号室 2階	59,500円	2025年4月1日	1R （24.9m²）	南		詳細
0310号室 3階	61,000円	2025年4月1日	1R （27.39m²）	南		詳細
0408号室 4階	60,000円	即入居可	1R （24.9m²）	南	★初期割CP対象★（12/25まで・在校生限定）①礼金なし ②敷金なし ③最大55日家賃無料（表記条件より適用）	詳細
0609号室 6階	61,000円	即入居可	1R （24.9m²）	南		詳細
0704号室 7階	61,500円	2025年4月1日	1R （27.39m²）	南		詳細
1006号室 10階	61,500円	2025年4月1日	1R （24.9m²）	南		詳細
1010号室 10階	61,500円	2025年1月中旬	1R （27.39m²）	南		詳細

0209号室2階

賃料: 59,500円

入居可能時期: 2025年4月1日

間取／面積: 1R（24.9m²）

向き: 南

備考・条件

詳細

0310号室3階

賃料: 61,000円

入居可能時期: 2025年4月1日

間取／面積: 1R（27.39m²）

向き: 南

備考・条件

詳細

0408号室4階

賃料: 60,000円

入居可能時期: 即入居可

間取／面積: 1R（24.9m²）

向き: 南

備考・条件: ★初期割CP対象★（12/25まで・在校生限定）①礼金なし ②敷金なし ③最大55日家賃無料（表記条件より適用）

詳細

0609号室6階

賃料: 61,000円

入居可能時期: 即入居可

間取／面積: 1R（24.9m²）

向き: 南

備考・条件

詳細

0704号室7階

賃料: 61,500円

入居可能時期: 2025年4月1日

間取／面積: 1R（27.39m²）

向き: 南

備考・条件

詳細

1006号室10階

賃料: 61,500円

入居可能時期: 2025年4月1日

間取／面積: 1R（24.9m²）

向き: 南

備考・条件

詳細

1010号室10階

賃料: 61,500円

入居可能時期: 2025年1月中旬

間取／面積: 1R（27.39m²）

向き: 南

備考・条件

詳細

周辺MAP

※地図上の建物所在地は誤差がある場合があります。

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通学に便利な学校と所要時間

大学

関西学院大学(西宮上ケ原キャンパス)	バス 21分 JR西宮→（阪急バス11系統（甲東園駅行き21分）→関西学院前
関西学院大学(西宮聖和キャンパス)	電車 11分今津駅→（阪急今津線3分）→西宮北口駅（7分）→（阪急今津線1分）→門戸厄神駅
聖和短期大学(西宮聖和キャンパス)	電車 11分今津駅→（阪急今津線3分）→西宮北口駅（7分）→（阪急今津線1分）→門戸厄神駅
関西学院大学(神戸三田キャンパス)	バス＋電車 82分今津駅→（阪急今津線3分）→西宮北口駅（6分）→（阪急今津線14分）→宝塚駅（11分）→（JR宝塚線17分）→三田駅（5分）→（神姫バス三田駅～フラワータウンセンター～関西学院大学（休校日運休）（関西学院大学）26分）→関西学院大学
大手前大学(さくら夙川キャンパス)	自転車 10分(約2.4km) 自転車10分（2263m）東門
大手前短期大学	自転車 10分自転車10分（2263m）東門
神戸女学院大学	電車 11分今津駅→（阪急今津線3分）→西宮北口駅（7分）→（阪急今津線1分）→門戸厄神駅
武庫川女子大学(浜甲子園キャンパス)	自転車 13分(約2.8km) 自転車13分（3092m）正門
武庫川女子大学(上甲子園キャンパス)	自転車 14分(約3.3km)
武庫川女子大学(中央キャンパス)	自転車 14分(約3.3km)
武庫川女子大学短期大学部(中央キャンパス)	自転車 14分(約3.3km)
甲南大学(西宮キャンパス)	電車 3分今津駅→（阪急今津線3分）→西宮北口駅
園田学園大学	電車 15分今津駅→（阪急今津線3分）→西宮北口駅（6分）→（阪急神戸線6分）→塚口（阪急）駅
園田学園大学短期大学部	電車 15分今津駅→（阪急今津線3分）→西宮北口駅（6分）→（阪急神戸線6分）→塚口（阪急）駅
芦屋大学	バス＋電車 23分西宮（JR）駅→（JR神戸線4分）→芦屋（JR）駅→（徒歩2分）→JR芦屋駅芦屋大バス乗り場（2分）→（芦屋大学無料スクールバス15分）→福山記念館前
甲子園大学	バス＋電車 29分今津駅→（阪急今津線3分）→西宮北口駅（6分）→（阪急今津線14分）→宝塚駅→（徒歩1分）宝塚駅バス乗り場→（スクールバス5分）
関西国際大学(尼崎キャンパス)	電車 6分西宮（JR）駅→（JR神戸線6分）→尼崎（JR）駅
神戸大学(深江キャンパス)	電車 8分西宮→（阪神本線8分）→深江
甲南大学(岡本キャンパス)	電車 9分西宮→（JR神戸線9分）→摂津本山
甲南女子大学	電車 10分西宮→(ＪＲ神戸線10分)→甲南山手

専門学校

平成リハビリテーション専門学校	徒歩 4分
西宮市医師会看護専門学校	徒歩 11分
兵庫県自動車学校西宮本校	自転車 7分(約1.5km)
育成調理師専門学校	電車 11分今津→(阪神本線11分)→尼崎
尼崎理容美容専門学校	電車 11分今津→(阪神本線11分)→尼崎
関西保育福祉専門学校	電車 15分今津→(阪神本線15分)→大物
ヒューマンアカデミー(神戸三宮校)	電車 16分西宮→(ＪＲ神戸線16分)→三ノ宮
修成建設専門学校	電車 25分今津→（阪神本線25分）→千船
専門学校アートカレッジ神戸	電車 27分西宮→（阪神本線7分）→魚崎→（六甲ライナー6分）→アイランドセンター
神戸動植物環境専門学校	電車 28分西宮→（阪神本線7分）→魚崎→（六甲ライナー6分）→アイランドセンター
【立志舎】大阪ITプログラミング&会計専門学校	電車 33分西宮→（阪神本線33分）→福島