（仮称）UniLife大阪城公園学生レジデンス【食事付き】
建物情報
（仮称）UniLife大阪城公園学生レジデンス【食事付き】
建物情報
| 賃料 |
5.7万円～6.65万円 食費… 28,600円／月（税込）※欠食返金あり |
||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 22.2万円／年（月払可：1.9万円／月）※共用部水道光熱費含む | ||
| 敷金 | 7万円 ※禁煙特約あり | ||
| 入館金 | 1年：12万円 2年：18万円 | ||
| 所在地 | 〒536-0014 大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目54-1（地番） | ||
| 最寄り駅 |
ＪＲ大阪環状線「大阪城公園」駅 徒歩12分 Osaka Metro今里筋線「鴫野」駅 徒歩8分 おおさか東線「鴫野」駅 徒歩8分 ＪＲ片町線(学研都市線)「鴫野」駅 徒歩8分 京阪本線「京橋」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り/面積 |
1K ／18.3㎡～18.4㎡／6帖 |
||
| 契約年数 |
1～2年※定期建物賃貸借契約（再契約可） |
||
| 完成年月 |
2025年2月完成予定（3月15日入居開始予定） |
更新料 |
なし |
| 階数・全部屋数 | 地上5階 167部屋 | 向き | 南、北 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 物件種別 | マンション | 各室専用設備 | 個別給湯（ガス）／エアコン／インターフォン（TVモニター付)／独立洗面化粧台／バルコニー／セパレート（バス・トイレ）／温水洗浄便座／居室照明器具／収納／シューズケース／浴室乾燥機／IHコンロ(1口)／冷蔵庫（２ドア）／洗濯機／吊棚／防犯ディンプルキー／家具家電付／電子レンジ／ベッド |
| 共同設備 | オートロック／エレベーター／宅配BOX／バイク置場(任意)／都市ガス／インターネット対応（無料）／コミュニティルーム／BS・CSアンテナ／UniLife-net光(UCOM光) Wi-Fi対応／防犯カメラ（ユニセーフ24仕様）／駐輪場(自転車のみ)／食堂（UniTimeKitchen仕様）／ユニタイムラウンジ | ||
| 契約備考 | 契約には貸主の指定する家賃保証会社利用が必須となり、別途保証委託料が必要です。（契約時：月額賃料等の50％ 更新時：1万円／年）※なお、保証会社およびプランによって金額は変動します。 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 保険 | 総合補償要（火災保険なし）※火災保険は大学生協にて加入要 | ||
| 特記事項1 | ■食堂（朝夕2食付：必須契約）：平日 朝6:30～9:30（LO9:00）夕18:30～22:00（LO21:30）／土日祝 提供なし（欠食返金あり） | ||
| 特記事項2 |
■電気・ガス（都市）：個人契約 ■水道：基本料1,540円(管轄水道局料金に準ずる)+メーター／月(税込) ■町内会費（自治会費）：未定 ■インターネット：   UniLife-net光（UCOM・Wi-Fi機能付）月額無料／初期設定費11,000円（税込） が必要です。※申込不要・即日利用可 ■駐輪場：自転車1人1台まで月額利用料無料／自転車ステッカー代1,100円（税込） ■バイク置場：原付（6台）1,100円／月（税込・任意）、中型バイク（6台）3,300円／月（税込・任意）※申込制 ■有人管理（時間帯未定） ■全館禁煙（禁煙特約あり） ■再契約事務手数料：16,500円（税込） ■鍵交換費：18,700円（税込） ■除菌施工費：17,600円（税込） ■総合補償：15,840円／年（税込）※別途大学共済加入要 ■総合補償OVOプラス：9,900円／年（税込） |
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| 賃料 |
5.7万円～6.65万円 食費… 28,600円／月（税込）※欠食返金あり |
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|---|---|---|---|
| 管理費 | 22.2万円／年（月払可：1.9万円／月）※共用部水道光熱費含む | ||
| 敷金 | 7万円 ※禁煙特約あり | ||
| 入館金 | 1年：12万円 2年：18万円 | ||
| 所在地 | 〒536-0014 大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目54-1（地番） | ||
| 最寄り駅 |
ＪＲ大阪環状線「大阪城公園」駅 徒歩12分 Osaka Metro今里筋線「鴫野」駅 徒歩8分 おおさか東線「鴫野」駅 徒歩8分 ＪＲ片町線(学研都市線)「鴫野」駅 徒歩8分 京阪本線「京橋」駅 徒歩18分 |
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| 間取り/面積 |
1K ／18.3㎡～18.4㎡／6帖 |
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| 契約年数 |
1～2年※定期建物賃貸借契約（再契約可） |
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| 完成年月 |
2025年2月完成予定（3月15日入居開始予定） |
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|---|---|---|---|
| 階数・全部屋数 | 地上5階 167部屋 | 向き | 南、北 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 物件種別 | マンション |
| 各室専用設備 | 個別給湯（ガス）／エアコン／インターフォン（TVモニター付)／独立洗面化粧台／バルコニー／セパレート（バス・トイレ）／温水洗浄便座／居室照明器具／収納／シューズケース／浴室乾燥機／IHコンロ(1口)／冷蔵庫（２ドア）／洗濯機／吊棚／防犯ディンプルキー／家具家電付／電子レンジ／ベッド | ||
| 共同設備 | オートロック／エレベーター／宅配BOX／バイク置場(任意)／都市ガス／インターネット対応（無料）／コミュニティルーム／BS・CSアンテナ／UniLife-net光(UCOM光) Wi-Fi対応／防犯カメラ（ユニセーフ24仕様）／駐輪場(自転車のみ)／食堂（UniTimeKitchen仕様）／ユニタイムラウンジ | ||
| 契約備考 | 契約には貸主の指定する家賃保証会社利用が必須となり、別途保証委託料が必要です。（契約時：月額賃料等の50％ 更新時：1万円／年）※なお、保証会社およびプランによって金額は変動します。 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 保険 | 総合補償要（火災保険なし）※火災保険は大学生協にて加入要 | ||
| 特記事項1 | ■食堂（朝夕2食付：必須契約）：平日 朝6:30～9:30（LO9:00）夕18:30～22:00（LO21:30）／土日祝 提供なし（欠食返金あり） | ||
| 特記事項2 |
■電気・ガス（都市）：個人契約 ■水道：基本料1,540円(管轄水道局料金に準ずる)+メーター／月(税込) ■町内会費（自治会費）：未定 ■インターネット： UniLife-net光（UCOM・Wi-Fi機能付）月額無料／初期設定費11,000円（税込） が必要です。※申込不要・即日利用可 ■駐輪場：自転車1人1台まで月額利用料無料／自転車ステッカー代1,100円（税込） ■バイク置場：原付（6台）1,100円／月（税込・任意）、中型バイク（6台）3,300円／月（税込・任意）※申込制 ■有人管理（時間帯未定） ■全館禁煙（禁煙特約あり） ■再契約事務手数料：16,500円（税込） ■鍵交換費：18,700円（税込） ■除菌施工費：17,600円（税込） ■総合補償：15,840円／年（税込）※別途大学共済加入要 ■総合補償OVOプラス：9,900円／年（税込） |
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※建築中につき、諸条件が変更となる場合がございます。
※協力会社の管理物件情報を掲載しており、空室の募集広告ではありません。最新の募集状況は大阪大生協までお問い合わせください。
間取り図
※間取図は一例です。間取図は部屋の形状を示したもので実際の縮尺とは異なります。
※家具家電の配置は実際とは異なる場合がございます。
設備紹介
防犯ディンプルキー
鍵の表面に複雑な形状のディンプル（くぼみ）があり、複製が困難。不正解錠防止に役立ちます。
モニター付インターフォン
来訪者と通話を行い、オートロックを室内から解錠する機能があります。安心してお客様を招き入れることができます。モニターで確認できるタイプです。
セパレート・温水洗浄便座
トイレとバスルームが独立した、人気のセパレートタイプの造りです。トイレには温水洗浄便座が付いているため、年中快適です。
IHキッチン
キッチンはIHコンロ付き。お掃除も楽々でガスに比べ火事を起こす心配も少ないので安心ですね。
浴室乾燥機
バスルームには浴室乾燥機があり、風呂場のカビ予防はもちろん、雨の日の洗濯物の乾燥にも役立つ優れもの。花粉症の方などは、シーズン時の外干しを避けられますよ。
独立洗面化粧台
バスルームから独立した洗面化粧台は、毎朝の洗顔・メイクがとっても手軽になります。洗面用品などを収納するスペースもあり便利です。
クローゼット・吊棚等 収納
収納スペースとして、クローゼット・吊棚・シューズケース等をご用意しています。
全室家具家電付き
全室、家具家電が最初から付いています。引越し業者に頼まなくても楽々に引越しが可能！準備の費用や、退去時の処分費用も必要無いため経済的！
オートロック
建物入口に設置されたオートロックが入居者以外の立ち入りを制限します。
防犯カメラ
（ユニセーフ24）
不審者の侵入を防ぐオートロック・防犯カメラがエントランスに設置されています。ユニセーフ24の非常通報ボタンも設置されており、万一の場合にも安心のセキュリティです。
宅配BOX（1F）
留守中、宅配便などの荷物の受け取りを行えます。日中家に居る事の少ない平日でも、気兼ねなく通販等を注文できるので大変便利です。
管理人室（1F）
1Fには管理人室があります。管理人さんがいるので、初めてのひとり暮らしでも安心ですね。UniLifeの24時間サポート体制と併せて、防犯面も安全です。
食堂（UniTime Kitchen）（1F）
親御さんが心配している悩みの一つ、毎日の食事。当学生会館では、食堂で管理栄養士さん監修の栄養満点メニューを、朝夕2食召し上がっていただけます。
UniTime ラウンジ
コミュニティスペース（1F）
共用のコミュニティスペース「UniTime ラウンジ」では、雑誌・コミック・文庫本等を多数取り揃えています。
※写真は一部イメージです。実際の設備・設置品と異なります。予めご了承ください。
フロア平面図
朝夕2食付き学生会館by UniTime Kitchen
当学生会館は、UniLifeオリジナルサービス『UniTime Kitchen』提供の、朝夕2食の食事付きです。
食事付きだと、日々の面倒な食材の買い出しや調理の手間が省け、勉強やサークル活動に集中できます。学生様にも、初めてのひとり暮らしを心配されている親御様にもご好評頂いている人気のサービスです。
『UniTime Kitchen』では、管理栄養士監修の下、栄養バランスが良く飽きが来ないように工夫された豊富なレシピで、ご家族の愛情たっぷりのご飯にも負けないできたてのお料理をご提供致します。育ちざかりの皆様の日々の健康管理は『UniTime Kitchen』にお任せください。
全室 家具家電付きデザインルーム
当学生会館の居室には、予め全室に家具家電が備え付けられています。
引越し代や家具家電の購入費用･手間･時間、処分代などを大幅に軽減できます。
- Point 1新生活用品の購入費を抑えられる。
- Point 2引越し費用軽減！
- Point 3新生活用品購入の手間・時間いらず！
- Point 4退室時の処分の費用いらず！
急な進学先の変更で、引越しの準備をする時間がない！
「第一志望校の変更で急に進学先が変わった！」
「併願受験で最終決定が3月になってしまった！」など、
引越しの準備をする時間がない方には、UniLifeの家具家電付きデザインルームで解決♪
手間・引越し費用・購入費を抑えられ、入居後すぐに新生活がスタートできます。
家具4点
ベッド、デスク&ワゴン、チェアが付いています。
家電4点
冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機、照明器具が付いています。
※家具・家電のデザイン・色などはイメージです。変更になる可能性がございます。
女子専用フロア
女の子の初めてのひとり暮らしでも安心
「隣の入居者は男性？女性？」
隣にどんな人が住んでいるのかまったく分からないのは、初めてのひとり暮らしでは怖いものですよね。 （仮称）UniLife大阪城公園学生レジデンス【食事付き】 には、入居者を女性だけに限定した 「女子専用フロア」を設けております。UniLifeの「24時間安心体制」で、深夜でも電話1本でつながる相談窓口が、女性の入居者様に安心で快適な生活をサポート致します。
雑誌・コミック本 読み放題サービス
- 食後の休憩や、勉強の間のちょっとした息抜きができるユニタイムラウンジ。
500冊以上のコミック本、最新号の雑誌、文庫本、ビジネス書が設置されています。 - 定期的に新刊や別タイトルのコミック・文庫本に入れ替えも予定しております。
入居者同士の交流の場としてもご利用いただけます。
- ※両サービスとも居室への持ち込みはできません。
- ※当サービスは予告なく終了になる場合がございます。
- ※ご利用端末のパケット通信料はご自身での負担となります。Wi-Fi環境でのご利用をおすすめします。
- ※マンションによって設置内容が異なる場合がございますので、詳細は担当店までお問い合わせください。
周辺環境
周辺エリアのご紹介
大阪公立大学
（森之宮キャンパス）※2025年秋開校予定
2025年秋に開設予定の新キャンパス。交通アクセス良好な森之宮に立地し、全学部・学域の基幹教育を森之宮キャンパスにて実施予定です。また、文学部、医学部（リハビリテーション学科）、生活科学部（食栄養学科）は4年生まで、森之宮キャンパスに通学します。
徒歩6分
大阪公立大学
（阿倍野キャンパス）
主な学部は、医学部・看護学部になります。大阪の中心部の天王寺にあり、「天王寺」駅周辺は「MIO」もあり周辺環境が充実してます。
電車20分
大阪公立大学
（杉本キャンパス）
主な学部は、文学部・法学部・経済学部・商学部・理学部・工学部・生活科学部になります。杉本キャンパスは最寄り駅から近く通学に便利です。
電車45分
大阪公立大学
（中百舌鳥キャンパス）
主な学部は、現代システム科学・理学部・工学部・農学部になります。中百舌鳥キャンパスは緑豊かな広々としたキャンパスです。
電車49分
京阪百貨店／京阪モール
ファッションブランド、食品、雑貨をはじめとする専門店が数多く入っているショッピングモールです。300円均一の3coinsもあり、生活雑貨がそろっておすすめです！
自転車6分（約1.4km）
大阪城公園
大阪城天守閣を中心とした大阪城公園は、緑にあふれ、歴史も感じられます。春には桜、秋には紅葉と季節を楽しむことも出来ますね。散歩やジョギング、ツーリングにも最適です。最寄り駅「大阪城公園」駅は、大阪市内をぐるっと囲っているJR大阪環状線なので、アクセスも良好です。
自転車6分（約1.3km）
噴水広場
大阪城公園南東に位置する広場です。中央に大きな噴水があり、時折キッチンカーでの販売もあります。スターバックスコーヒーもあるため、季節の限定新作メニューとともに、季節のお花を楽しむことも出来ます。
自転車7分（1.6km）
大阪城ホール
様々なアーティストがライブコンサートを行う大阪城ホールがなんと自転車圏内です。会社説明会の会場としても使用されているため、就職活動の際にも利用できますね。
自転車8分（約1.7km）
もりのみやキューズモールBASE
大阪城公園すぐのショッピングモールです。スーパーや家電量販店をはじめ、雑貨、飲食店、ファッションブランド、スポーツ用品、100円ショップ、ドラッグストア等、専門店も豊富です。
自転車9分（約2.1km）
スーパーマルハチ
徒歩3分で品揃え豊富なスーパーがあります！食事提供のない曜日や、休日のお昼ごはん、日用品購入に便利で安心ですね。営業時間は9：00～22：00です！
徒歩3分
ファミリーマート
（鴫野東3丁目店）
24時間営業のコンビニエンスストア。朝が早い時も、遅いときもあいているので便利。急なお買い物などもここで購入できます。
徒歩7分
鴫野医院
生活していると体調が悪くなる時もあるかと思います。徒歩圏内に内科のお医者さんがあると安心ですね。土曜の午前中も診療されており、ワクチンの予防接種も受付されています！
徒歩7分
ドラッグセイムス
冷凍食品等も販売しているドラックストアです。日用品の購入もでき、品揃えも良いため、お目当ての商品がきっと見つかるはずです！
徒歩7分 ※徒歩80m／分・自転車240ｍ／分で算出しています。
安心・快適のサービス一覧
有人管理
管理人さんが日勤で建物内に居るので、初めてのひとり暮らしでも安心ですね。UniLifeの24時間サポート体制と併せて、防犯面も安全です。
※写真はイメージです。実際の設備・設置品と異なる場合がございます。予めご了承ください。
お問い合わせはこちら
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《新築》2025年2月完成予定の朝夕2食付き学生会館！ コミュニティスペースで雑誌・コミック読み放題！全室家具家電付き＋光ネット無料☆