（仮称）学生会館 ロイヤルジェルム学南町【食事付き】
建物情報
（仮称）学生会館 ロイヤルジェルム学南町【食事付き】
建物情報
| 賃料 |
5.35万円～6.25万円 食費… 28,600円／月（税込）※欠食返金あり |
||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 19.8万円／年（月払可：1.7万円／月）※共用部水道光熱費含む | ||
| 敷金 | 5万円 ※禁煙特約あり | ||
| 入館金 | 1年：8万円 2年：15万円 | ||
| 備考 | 電気・水道・ガス（プロパン）：個人契約 インターネット：3,300円／月（税込） ※加入金13,200円（税込） 除菌施工費：17,600円（税込）※契約時 電子錠初期設定費：18,700円（税込）※契約時 投てき用消火用具：6,600円（税込）※契約時（任意） 駐輪登録料：3,300円（税込）※契約時（任意） 総合補償：15,840円／年（税込）※契約・再契約時 総合補償OVOプラス：9,900円／年（税込）※契約・再契約時 仲介手数料：家賃1ヶ月分+税 ※契約時 再契約事務手数料：16,500円（税込）※再契約時 基本清掃料：40,700円（税込）※退去時 |
||
| 所在地 | 〒700-0011 岡山県岡山市北区学南町3丁目218-2他（地番） | ||
| 最寄り駅 |
岡電バス「学南町」停徒歩7分 ＪＲ津山線「法界院」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り/面積 |
1K～1R／18.5㎡～18.8㎡／6帖～7.3帖 |
||
| 契約年数 |
1～2年※定期建物賃貸借契約（再契約可） 入居可能時期：2026年3月入居開始予定 |
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| 完成年月 | 2026年01月 | 更新料 |
|
| 階数・全部屋数 | 地上7階 124部屋 | 向き | 東・西向き |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 物件種別 | マンション | 各室専用設備 | 洗濯機置場(室内)／独立洗面化粧台／セパレート（バス・トイレ）／温水洗浄便座／浴室乾燥機／洗濯機／IHコンロ(1口)／冷蔵庫／居室照明器具／家具家電付／電子レンジ／ベッド／フローリング／バルコニー／収納／シューズケース／吊棚／個別給湯（ガス）／エアコン／インターフォン（TVモニター付)／暗証番号式キー |
| 共同設備 | プロパンガス／BS・CSアンテナ／UniLife-net光(J-FLASH) Wi-Fi対応／インターネット(Wi-Fi対応)／オートロック／エレベーター／宅配BOX／駐輪場(原付50cc可)／防犯カメラ（ユニセーフ24仕様）／コミュニティルーム／食堂（UniTimeKitchen仕様）／ユニタイムラウンジ／スタディルーム | ||
| 契約備考 | 契約には貸主の指定する家賃保証会社利用が必須となり、別途保証委託料が必要です。（契約時：月額賃料等の50％ 更新時：1万円／年）※なお、保証会社およびプランによって金額は変動します。 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 保険 |
総合補償要（火災保険なし） ※岡山大学生に限り、火災保険は岡山大学生活協同組合にて「学生賠償責任保険一人暮らし特約あり(19HK)」へご加入ください。 |
||
| 特記事項 |
■食堂（朝夕2食付：必須契約）：平日 朝7:00～9:30（LO9:00）夕18:30～22:00（LO21:30）／土日祝 提供なし（欠食返金あり）※予定 ■有人管理 月～土9:00～16:00(日、祝日、盆8月13～15日、年末年始12月30日～1月3日除く) ※予定 ■全館禁煙（禁煙特約あり） ■駐輪場：自転車もしくは原付（50cc以下）1人1台まで月額利用料無料／駐輪登録料3,300円（税込） ■駐車場（任意・敷地内7台）：5,500円／月（税込）※空要確認 |
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| 賃料 |
5.35万円～6.25万円 食費… 28,600円／月（税込）※欠食返金あり |
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|---|---|---|---|
| 管理費 | 19.8万円／年（月払可：1.7万円／月）※共用部水道光熱費含む | ||
| 敷金 | 5万円 ※禁煙特約あり | ||
| 入館金 | 1年：8万円 2年：15万円 | ||
| 備考 | 電気・水道・ガス（プロパン）：個人契約 インターネット：3,300円／月（税込） ※加入金13,200円（税込） 除菌施工費：17,600円（税込）※契約時 電子錠初期設定費：18,700円（税込）※契約時 投てき用消火用具：6,600円（税込）※契約時（任意） 駐輪登録料：3,300円（税込）※契約時（任意） 総合補償：15,840円／年（税込）※契約・再契約時 総合補償OVOプラス：9,900円／年（税込）※契約・再契約時 仲介手数料：家賃1ヶ月分+税 ※契約時 再契約事務手数料：16,500円（税込）※再契約時 基本清掃料：40,700円（税込）※退去時 |
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| 所在地 | 〒700-0011 岡山県岡山市北区学南町3丁目218-2他（地番） | ||
| 最寄り駅 |
岡電バス「学南町」停徒歩7分 ＪＲ津山線「法界院」駅 徒歩7分 |
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| 間取り/面積 |
1K～1R／18.5㎡～18.8㎡／6帖～7.3帖 |
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| 契約年数 |
1～2年※定期建物賃貸借契約（再契約可） 入居可能時期：2026年3月入居開始予定 |
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| 完成年月 | 2026年01月 | ||
|---|---|---|---|
| 階数・全部屋数 | 地上7階 124部屋 | 向き | 東・西向き |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 物件種別 | マンション |
| 各室専用設備 | 洗濯機置場(室内)／独立洗面化粧台／セパレート（バス・トイレ）／温水洗浄便座／浴室乾燥機／洗濯機／IHコンロ(1口)／冷蔵庫／居室照明器具／家具家電付／電子レンジ／ベッド／フローリング／バルコニー／収納／シューズケース／吊棚／個別給湯（ガス）／エアコン／インターフォン（TVモニター付)／暗証番号式キー | ||
| 共同設備 | プロパンガス／BS・CSアンテナ／UniLife-net光(J-FLASH) Wi-Fi対応／インターネット(Wi-Fi対応)／オートロック／エレベーター／宅配BOX／駐輪場(原付50cc可)／防犯カメラ（ユニセーフ24仕様）／コミュニティルーム／食堂（UniTimeKitchen仕様）／ユニタイムラウンジ／スタディルーム | ||
| 契約備考 | 契約には貸主の指定する家賃保証会社利用が必須となり、別途保証委託料が必要です。（契約時：月額賃料等の50％ 更新時：1万円／年）※なお、保証会社およびプランによって金額は変動します。 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 保険 |
総合補償要（火災保険なし） ※岡山大学生に限り、火災保険は岡山大学生活協同組合にて「学生賠償責任保険一人暮らし特約あり(19HK)」へご加入ください。 |
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| 特記事項 |
■食堂（朝夕2食付：必須契約）：平日 朝7:00～9:30（LO9:00）夕18:30～22:00（LO21:30）／土日祝 提供なし（欠食返金あり）※予定 ■有人管理 月～土9:00～16:00(日、祝日、盆8月13～15日、年末年始12月30日～1月3日除く) ※予定 ■全館禁煙（禁煙特約あり） ■駐輪場：自転車もしくは原付（50cc以下）1人1台まで月額利用料無料／駐輪登録料3,300円（税込） ■駐車場（任意・敷地内7台）：5,500円／月（税込）※空要確認 |
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※最新の募集状況は担当店舗までお問い合わせください。
間取り図
※間取図は一例です。間取図は部屋の形状を示したもので実際の縮尺とは異なります。
※家具家電の配置は実際とは異なる場合がございます。
フロアマップ
設備紹介
暗証番号式キー
設定した暗証番号を押し解錠する方式の居室鍵です。鍵を紛失する心配が無いのはもちろんのこと、鍵を複製・悪用される心配もない、安全性の高い居室鍵です。
モニター付インターフォン
来訪者と通話を行い、オートロックを室内から解錠する機能があります。安心してお客様を招き入れることができます。モニターで確認できるタイプです。
セパレート・温水洗浄便座
トイレとバスルームが独立した、人気のセパレートタイプの造りです。トイレには温水洗浄便座が付いているため、年中快適です。
IHキッチン
キッチンはIHコンロ付き。お掃除も楽々なIHコンロでガスに比べ火事を起こす心配も少ないので安心ですね。
浴室乾燥機
バスルームには浴室乾燥機があり、風呂場のカビ予防はもちろん、雨の日の洗濯物の乾燥にも役立つ優れもの。花粉症の方などは、シーズン時の外干しを避けられますよ。
独立洗面化粧台
バスルームから独立した洗面化粧台は、毎朝の洗顔・メイクがとっても手軽になります。洗面用品などを収納するスペースもあり便利です。
クローゼット・吊棚・シューズケース
備え付けの収納スペースは、クローゼット・吊棚・シューズケースをご用意。
家具家電付き
全室、家具家電が最初から付いています。引越し業者に頼まなくても楽々に引越しが可能！準備の費用や、退去時の処分費用も必要無いため経済的！
オートロック（1F）
建物入口に設置されたオートロックが入居者以外の立ち入りを制限します。来訪者があった際は、室内のインターフォンで確認し、解錠します。
防犯カメラ
不審者の侵入を防ぐオートロック・防犯カメラがエントランスに設置されています。ユニセーフ24の非常通報ボタンも設置されており、万一の場合にも安心のセキュリティです。
宅配BOX
通販などの荷物を、留守中でも受け取りが可能です。忙しい学生生活も、荷物の到着時間を気にする事なく楽しめます。
管理人室（1F）
1Fには、管理人室があり初めてのひとり暮らしでも安心ですね。UniLifeの24時間サポート体制と併せて、防犯面も安全です。
食堂（UniTime Kitchen）
親御さんが心配している悩みの一つ、毎日の食事。当学生マンションでは、食堂で管理栄養士さん監修の栄養満点メニューを、朝夕2食召し上がっていただけます。
UniTimeラウンジ
共用のコミュニティスペース「UniTime ラウンジ」では、雑誌・コミック・文庫本等を多数取り揃えています。
スタディルーム（1F）
静かな環境で勉強に集中したい方のための、スタディルームをご用意しております。同じ学校に通う友達との課題への取り組み、またはディスカッションの場としてもご利用ください。
徒歩14分
自転車16分（約3.8㎞)
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