その名の通り、入居者のほとんどが同じ世代の学生です。
マンション内に助け合える仲間ができることは、心強いこと。隣人が同じ学生ということで、入居中のトラブルを心配される保護者の方にも安心です。
- ひとり暮らしの学生に人気の設備やお部屋内外の防犯設備がきちんと整っていて、快適性、セキュリティがとても充実しています。
- 万が一鍵を無くしたり水漏れのトラブルがあるときも、安心です。24時間つながるコールセンターが入居者をサポートしてくれます。緊急時には現場にかけつけてくれます。
- 暮らしているのは、同世代の学生同士なので、マンション内に友人や助け合う仲間ができてとても心強いです。
- 入居者の全員又は殆どが学生。
生活習慣の違いからおこる隣人との問題は起こりにくい。
女子専用マンション・女子フロアもあり。 
- 防犯カメラ付きオートロックや防犯キーを採用。
24時間管理体制の管理会社も多い。 
- 基本的には室内にお風呂、トイレ、キッチン、収納、エアコンが設置されている。
最近は家具家電付も多い。 
- 自炊が基本。学生食堂の利用ができるマンションもある。
好きな時間に自由に食事をとる自炊スタイルがメイン。 
- 学生だけが参加できるイベントなどが開催される場合もあり。
館内に友人ができることも。 
- 設定なし。保護者の宿泊も可能。
